皇马内乱之中传来重大喜讯 TOP1目标锁定英铁卫已草签

来源:旺天下网  作者:   发表时间:2018-05-13 21:33:49

“这片地就是当初说定卖给我们的,可到现在,我们购买工业用地的钱已经交了3年了,土地的指标却没有了。我们都亏死了。”本月中旬的一天,浙江省义乌市25家企业的代表指着一片土地诉说着他们的遭遇。

据企业主说,在2001-2003年,义乌后宅工业园区管委会招商引资将企业引入,双方达成意向,企业以15万元/亩的价格购买工业用地。期间,有些企业购买了5亩,交纳土地出让金75万元,有些企业购买了数十亩,交纳土地出让金多达二三百万元。

钱交出去了,满怀希望的企业主们就等着办下土地审批手续后建造新厂房,扩大企业规模。可3年过去了,等到的却是“土地指标没有了,土地不卖了”的回答。

“当时工业园区为了招商引资,费尽口舌让我们进园区办厂;如今土地紧俏了,园区就把我们甩了!”企业主对后宅工业园区出尔反尔的做法感到非常气愤。

义乌凯利钟表公司在2002年3月交纳225万元土地出让金订下了15亩土地,该公司报名时是园区一期39家企业之一。可是交完钱后20多天,公司接到园区管委会的通知,称一期安排不下了,其中的25家企业得调整到二期。

一期和二期在时间上也就相差一两个月。在管委会工作人员的解释下,25家企业被安排到了二期。管委会负责人每次都以“你们很快就可以造厂房了”这样的话安慰企业主。这期间,25家企业的地块已经敲定,业主们都签字确认了,规划图、效果图也都已出来。

然而,去年四五月份,正准备办手续动工的企业们又接到园区通知,让企业先停下来,不要动工,再等通知。结果到去年底,企业得到的答复是:园区没有土地,具体事宜要等市政府决定。

今年2月,园区几位负责人找到企业,告知土地没有了,让企业去办理土地出让金退还事宜。

“白等了3年,现在竟让我们退钱,收了钱这么长时间都不解决土地,给我们造成的损失太大了。”企业主们觉得园区的做法太过分。

凯利钟表公司算了一笔账:该公司2002年购买土地时是每亩15万元,如今,他所购买的那片地已飙升到每亩60万元,3年来损失了近700万元。“如果当初我拿200多万元做些别的投资,3年时间能赚很多钱呢!如果没有土地,政府应该早点告诉我们,拖到现在地价猛涨,害我们错过了多少机会呀!”该公司老板说起自己的损失,懊恼之情溢于言表。

义乌王江玩具厂2002年也在后宅工业园区订购了5亩土地。该厂负责人说,当时园区告诉他们属于一期环城北路以内,后来被告知推到了二期。“我当时想,既然有土地,推到二期偏远一点的位置也就不计较了。”在没有拿到土地期间,玩具厂一直租厂房开工。2003年,义乌玩具协会在上溪镇设立玩具专业园区,鼓励玩具企业报名入园。王江玩具厂考虑到已在后宅工业园区订购了土地,就放弃了这次机会,结果两边的地都没拿到,工厂依然窝在租来的厂房里。

据25家企业主说,他们的厂正处于发展阶段,只等新厂房造好后扩大生产规模。3年来,他们天天盼着能有自己的厂房,但现在拿不到土地,企业的生存都成问题了。平时企业的厂房都是租用来的,经常要搬来搬去,严重制约了企业的发展。

义乌一家印刷厂的老板说,他们原本打算等土地批下来后盖新厂房,招更多的工人,发展更多的客户,把企业做大,可是地没有了,他们只得租用临时厂房,但由于临时厂房条件太差,有几家有意与他们合作的客户看到工厂的生产环境后纷纷放弃了合作的念头。比如,有一位外国客商已经与印刷厂谈好了合作意向,可当这位客商看到厂房的实际情况后,扭头就走,理由是他不相信在如此糟糕的生产条件下工厂能做好他想要的产品。而且,由于临时厂房的生活环境不好,工人招不上来,即使工厂承接了再多的业务也完不成任务。“就目前情形来看,企业扩大生产是无望的。”印刷厂老板说,他现在觉得工厂的前景十分灰暗。

与该印刷厂的情形类似,义乌一家纺织厂的日子也不好过。这家纺织厂临时租用的厂房光线昏暗、设备陈旧,厂房四周堆满了落着灰尘的纱锭,寥寥无几的几个工人无精打彩地盯着不停转动着的机器。该厂经理说:“我们厂的纺纱机早就该换了,就等着土地盖新车间、买新机器呢。可左等右等,新车间没建好,就连原本应属于我们的地也等没了。”

据义乌市后宅街道的一位负责人说,2002年时,企业需要土地,政府也在招商引资大力引进企业,但因经济发展迅猛,中小企业一下子冒出很多,用地显得非常紧张。原先规划用于25家企业的工业用地,由于浙赣电气化铁路改造而改为建造火车站,加上2003年的宏观调控,企业的用地指标就没有了。

为了解决这25家企业的土地问题,义乌市政府曾开过协调会,希望企业领回退还的出让金,政府也予以补偿损失。

街道的那位负责人说,有些企业反映入驻园区的一些企业拿到土地后没有投产而是招租,这是不可能的。他表示,进入园区的每一家企业都是经过考察和筛选的,而在25家企业这件事上,政府唯一的错就是收了企业的钱。

23日,市场突然传出对中集不利的消息,传闻像瘟疫一样飞速传播至大户室、证券分析师、基金经理,中集股票随即在当天下挫近8%。

当时传闻有三大版本,一是因为中集存在员工炒股的情况以及业绩问题,证监会,抑或深圳证监局稽查中集,证监会的人员已经进驻公司调查。二是有财经报纸将要发表不利于中集的调查文章。三是国信证券研究部门去深圳海关调查时发现中集出口存在问题。

其中,杀伤力最大的要数证监会入场调查中集的传闻。该传闻称,由于中集集团存在员工炒股的行为以及业绩涉嫌造假,证监会已经派人进入中集调查。

众传闻令许多基金经理恐慌不已,基金经理之间也互相询问,有的要求公司平仓部分中集股票,落袋为安,3月24日,该传闻达到顶峰,记者本人当天就多次接到有关机构关于此传闻的问询电话。

3月25日上午,记者紧急赶赴位于深圳蛇口码头的中集集团总部。中集戒备并不森严,9点半左右记者很轻松地在中集六楼,见到了中集的董秘于玉群。

于玉群总的来说看起来比较悠闲,没有很紧张的样子。但对于这几天的传闻,于玉群还是非常清楚,他说:“传闻最早在前天就有了,天天有基金以及分析师电话询问。”

“你看呢?我还听到一个传闻说不是证监局而是证监会前来调查呢。这些都是谣言,没有的事。”于玉群说:“现在我们一切生产都很正常。”

“这个我们就不知道了。我觉得主要集装箱这个行业比较小,很多人对这个行业不了解。”

“中集员工比较多,员工自己买中集股票的情况可能有,但绝对不存在炒作。员工如果买自己的股票,那说明公司好员工才会买啊,如果员工自己都不看好自己的公司,那说明公司的情况才有问题。目前也并没有员工禁止买公司股票的规章。”于玉群说。

后来,在中集采访结束之后,记者又到了深圳证监局了解情况。对于中集的情况,证监局对外联络的人士对记者说了三点:一是根据证监会纪律,证监局不能接受采访。二是关于上市公司是否被调查的问题,应该询问上市公司和交易所。三是如果中集被调查,上市公司应该会公告。

记者随后咨询了深圳证券交易所,交易所上市公司部的人士对于这个传闻表示:“没有听说过这个事情。”

关于中集第二个传闻,即在23日也有消息称深圳的国信证券有分析师去深圳海关调查中集的出口情况时发现问题。这一消息由于打击的是中集的业绩,而此前中集的业绩曾经被一篇文章质疑过,造成了恐慌性下跌。

对此,于玉群说:“是有这个传闻,连国信领导都惊动了。你看国信昨天和今天发给我的快评,都是未来业绩持续增长的快评。”

国信证券机械行业分析师郭亚凌24日对中集的分析是:“短期市场波动不影响公司长期投资价值。”25日对中集的分析是:“2005年业绩将再创新高,未来持续增长可期。”

当日下午,记者联系上郭亚凌,郭正在北京,他对记者表示:“我从来没有发表过这样的观点(中集出口存在问题),昨天我接到几十个电话,都说是我说的,可是我最近一周都没在深圳而在外地出差啊。”

对于第三个传闻,即3月26日将有媒体刊发对中集不利的调查文章,也同样在券商和基金公司中造成巨大影响。该传闻还称该文章将在本报刊发,引起一些券商和分析师给报社和记者打电话询问是否有此事,记者询问本报有关方面,并没有这方面的计划和安排。

对于第一绩优股来说,三条传闻竟然使其两天的跌幅达到11.91%,并让对基本面分析津津乐道的众多分析师、基金经理感到恐慌,有许多基金经理在24日恐慌性平仓,可见市场心理的脆弱已经到了风声鹤唳的地步。

很多基金经理在接受记者采访时表示:一方面前期大家介入中集的时间都比较早,价位也比较低,在这样弱的市场上有任何传闻大家都比较害怕,如果传闻属实,好不容易获得的胜利果实,可能瞬间成为泡影,中集从2004年1月至2005年3月25日以来累计收益率已经达到155%,部分基金经理获利已经非常丰厚,觉得落袋为安才是上策。并且,由于中集前期曾经有过业绩的不利传闻,有任何风吹草动都会影响投资者的心理。

另一方面,部分基金经理对中集未来的盈利情况开始产生分歧,集中反映在对于中集目前价格上的分歧,即中集该有多高的估值是比较合适的。

景顺长城基金经理曾昭雄对记者表示:“我个人认为这个公司是一个很好的公司,包括管理水平,决策水平等等,业绩上应该没多大问题。现在的问题是这个公司,市场给它什么样的价格是比较合理的问题。”

曾昭雄分析认为,去年中集增长有很多因素支撑,如货物贸易增长,中集在集装箱上有强大的定价能力等,今年中集保持增长应该问题不大,但能有多大的增长,大家存在分歧。“近期钢价原材料上涨,货物在美国出现塞港问题,此外,由于中集的毛利率太高,已经有公司要进入,以增加供给,竞争可能增加。”

国信证券分析师郭亚凌给予中集的评级是谨慎推荐,他认为由于中集在钢价上涨前采购了大量钢材,控制了成本,他预计上半年集装箱毛利率水平将达到18%,全年毛利率有望保持在16%,预计全年每股收益将达到3.4元。但郭亚凌也对记者表示:“目前大家也存在一定分歧,我也只能对半年的预期看得比较清楚。”

中银国际的分析师陈国昌则对中集有相当高的评级,他在近期的报告中认为,尽管近期股价大幅上涨,我们认为中集集团的价值显然是被低估。从中集B(资讯行情论坛)股来看,该股2005年预期市盈率是6.8倍,较B股平均水平存在较大折让。我们认为集装箱制造业的上升期仍处于初级阶段(2007年之前不会达到顶峰),而特种车业务的增长将会抵消2008年净利润下降的影响。因此,我们认为中集集团仍是一只增长型股票。

曾昭雄认为,股价的高低关键还是看其公司基本面的情况如何,每个公司的看法会有所不同,目前的分歧是正常的。

截至2004年12月31日,统计显示共有32只基金持有中集集团的股票,持有中集1亿多流通股,是中集法人股之外最大的持股群体,中集无疑是众基金博弈的焦点之一。

娱乐讯2005年3月27日晚7:30分,第24届香港电影金像奖颁奖典礼在香港红馆隆重举行。今年适逢中国电影诞生百年,两岸三地电影界知名人士汇聚香江,共襄这一中国电影的盛事,影迷翘首以待的各大奖项也一一揭开谜底。图为白灵上台遭现场观众起哄。阿通/图

主持人:平常我们在吃哪种东西的时候,会用丝绸一样柔滑细腻的感觉来形容它,这就是巧克力,有人说巧克力的好坏在入口的一瞬间就知道,好的巧克力不光闻着甜美、回味无穷,而且入口之后随即就会在口齿之间溶化,清爽无渣、细滑如丝般感觉,这就是巧克力带给我们最经典的感觉,接下来,我们要说的正是巧克力,有几家食品厂他们生产的巧克力,虽然我们闻不到吃不到,但是看到的会是什么呢?

根据观众提供的线索,记者和国家质检总局的调查人员在天津市大港区太平镇找到了富城食品厂。这家厂的大门没有悬挂任何牌子,院子里有一排厂房,靠近大门的房间是办公室。

在办公室里,我们看到这家厂子的巧克力包装很精美。老板说,他们的产品质量很好。

我们尝了尝,却感觉这家厂的巧克力和观众反映的情况一样,吃起来有些牙碜。记者用手捻了捻,发现这种巧克力不像普通巧克力那样油滑细腻,而是看上去很粗糙。

老板:这里有好多技术问题,配料是一方面,技术也有好多学问,这里面有很多窍门。

记者注意到,这家厂的产品配料表里写着精制砂糖、可可脂、全脂奶粉、磷脂、可可粉、香兰素等原料。从配料表上看,这种巧克力的原料跟普通巧克力相比没有什么特别之处。

配料车间里灯光昏暗,工人正在忙着处理一种白色的油脂,一部分油脂已经溶化成了液体。

工人说,代可可脂是用来做巧克力的主要原料。记者注意到,在盛放代可可脂的容器里扔着一些塑料布。

工人向我们透露,虽然配料表上标明的是可可脂,但他们厂在生产中并不使用可可脂,而是用代可可脂来代替,这样做可以降低成本。因为可可脂是从可可豆中提取的,价格昂贵,每吨要几万元,而代可可脂是用棕榈油等普通植物油制成的,每吨才几千元。

原来,所谓配料上的秘密就是拿廉价的代可可脂来代替作为巧克力主要原料的可可脂。

配料表里标明的全脂奶粉是牛奶巧克力的主要原料之一,但是记者在连续两天的调查中,并没有看到这家厂子的工人往原料中添加全脂奶粉,在车间里也没有找到奶粉。

没有奶粉,那么牛奶巧克力中的奶味是怎么来的呢?在配料车间的墙角里,有几个瓶子引起了记者的注意。

工人说,这种鲜奶精每瓶才几十元钱,一瓶鲜奶精能配一千斤牛奶巧克力的原料,用鲜奶精来代替奶粉生产巧克力可以大大降低生产成本。

刚刚完成对联想收购IBMPC业务审议之后,美国国会下属的顶级“智囊团”美中经济和安全审议委员会(USCC)上周五又跳出来对人民币发难,敦促美国国会采取有效措施,以逼迫中国在近期内将人民币兑美元汇率至少大幅上调25%。

USCC此次发难也是“三管齐下”:要求政府向WTO投诉中国“操纵汇率”,改变美商务部和财政部等机构的“亲华倾向”,立即上调自中国进口的商品的关税。

USCC此举并非心血来潮。今年2月,美国院外组织“中国货币联盟”曾向USCC提交声明称,中国经济发展完全依赖于人为压低人民币汇率的“以邻为壑”政策,人民币至少应该升值40%才算公平。该联盟还对布什政府模糊不清的对华政策提出强烈质疑,认为单纯的口头敦促无法取得促使人民币升值的效果。

在筹备了一个多月后,USCC终于出手。该委员会敦促美国国会向布什政府施压,称中国长期以来实行的人民币盯住美元的汇率政策构成非法出口补贴,政府应将该问题尽快提交WTO裁决。国会也应敦促美国贸易代表立即就中国违反WTO知识产权保护义务提请WTO裁决。

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