《环球》杂志:伊朗凭什么可以说不

来源:旺天下网  作者:   发表时间:2018-05-09 11:12:03

如今是个人债务越背越多,消费却越来越猛,美国人在服装、电器、家庭用品上大量消费。学者们称美国变成了快乐信用消费国度,盛行的是“债务文化”。所有的电视、广告、电子邮件密集地进行着“借钱消费是新思维、新方式”的宣传轰炸。这些广告宣扬的都是一个意思:得到一笔贷款是多么地容易。

美国的理财专家指出:“银行的广告策略很大程度上影响了我们对债务的态度,尤其是广告的语气。广告总是这样说,‘只需要两分钟,你就能得到这笔贷款’。

“这种快捷手段,实际上是拒绝让客户询问关于贷款的很多问题。比如‘我最早什么时候可以还款’、‘如果我还款不及时惩罚措施是什么’。在信用卡公司寄给客户热情洋溢的信中,还款利息的计算方法往往印在最后,字体极细小,很容易视而不见。借方向贷方封锁了一部分细节,就改变了两者之间的关系。”

英国的情形对信用卡用户来说更糟。20世纪80年代的英国房地产热潮引发购房热情,导致个人贷款数额增加;90年代后期,贷款利率下降,2003年利率更下降到48年来最低点,借钱变得很“便宜”。

“债务文化”形成的主要原因还是借钱消费的机会无处不在,信用卡越来越容易申请。信用卡的普及程度已经高到了每5人中就有1人使用,购买家庭日用品即便食品,都用信用卡。就连你没零钱买地铁票,也可以刷信用卡。

典型例子是一个叫朱丽娅.马克斯的29岁女郎,英国媒体披露了她的“负人”生活。她有14000英镑的贷款和14万英镑的房屋贷款。她的信条是:“反正决定了要借钱,那一分钱是借,一万块也是借。”

美国经济心理学专家下了个定义说,今天的中产阶级普遍患有一种病:奢侈品热。媒体对名人奢华生活的过度宣扬,让人们在收入增加的同时有了向名人生活标准靠拢的欲望。

而在英国,相比50年代,英国人的收入增长了3倍多,可是贫穷感却增强了,这是患上奢侈品热的一个症状。“我乃穷人”,是普遍存在于中产阶级人群中的心态。

经济心理学家指出:借钱成为习惯后,债务容忍度就不可能回到原有的水平,逐渐形成债务黑洞。令人担忧的是,对债务无所谓的心态就像传染病毒,别人都贷款买房、买车,你不照样做就显得很傻。人们告诉别人他借了债,还喜欢炫耀借来的钱高出了其需要、借的比你多。“以前都说量体裁衣,现在是量别人的体来裁自己的衣。”一位经济学家说。

人们总是很乐观地以为依靠提升、加班、换个新工作就能轻松还清债务,但往往是一厢情愿。但从去年开始,失业率有所上升。经济学家担忧,一旦贷款利息上调、泡沫经济崩溃,“负人”们将被债务黑洞吞噬。

现实生活中也经常重复狄更斯小说中的悲惨情节。英国一个64岁的老太太,丈夫去世后,留给她24000英镑的银行债务,银行给她出主意,建议她把住房重复抵押,依靠每周64英镑的养老金和她的老父亲一起生活。一位负债累累的单亲母亲一天要接到15个催债电话,不管她是不是正在上班,讨债公司还派人在她的住宅外面逡巡。

享受着中国式“负人”生活的人们,是否应该多看看已发生在海外的类似故事呢?中国目前的法律约束也日渐完善。

日前,财政部等部委联合下发《关于2005年东北地区扩大增值税抵扣范围有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就东北地区扩大增值税抵扣范围等有关政策进行补充规定,将增值税抵扣方式从“全额抵扣”调整为“增量抵扣”,这已经是去年9月启动东北增值税改革试点以来抵扣政策的第二次调整。

中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓表示:“‘全额抵扣’变为‘增量抵扣’,主要是出于对财政收入减少的顾虑。今年国家财政目标是压缩财政赤字,所以一要增收,二要节支。增值税改革是以减少财政收入为前提的,如果要达到今年财政增收节支的目的,就要对相关政策进行微调。”

2004年9月14日,财政部、国家税务总局向辽宁、吉林、黑龙江3省发出《东北地区扩大增值税抵扣范围若干问题的规定》(以下简称《规定》),正式激活了酝酿已久的东北增值税改革。《规定》指出,纳税人当年准予抵扣的进项税额不得超过本期新增增值税税额(本期新增增值税税额=本期应缴增值税累计税额-上年同期应缴增值税累计税额),当年没有新增增值税税额或新增增值税额不足抵扣的,未抵扣的进项税额应留待下年抵扣,这就是通常所说的“增量抵扣”方式。

东北某省财政厅人士告诉记者:增值税改革最直接的好处是企业原材料、固定资产等投入可以税前扣除,意味着企业购买原材料和固定资产这一环节不交税或少交税。据介绍,此次增值税改革东北试点涉及石油化工、冶金、船舶、汽车、高新技术等8个行业,企业每投资一万元,可以节约1700元成本,对于利润日渐趋薄、固定资产投资比重又较大的东北老工业基地多数产业意义明显。

但是,对于东三省大多数企业来说,通过这种“增量抵扣”政策享受的优惠仍旧有限,来自各个渠道的声音呼吁国家实行“全额抵扣”,以对试点地区企业给予全面扶持。

3个月之后,2004年年底,财政部、国家税务总局联合下发《关于进一步落实东北地区扩大增值税抵扣范围政策的紧急通知》,对东北税改关键政策进行重大调整,将增值税“增量抵扣”改为“全额抵扣”,对于东北试点企业,这无疑是个令人振奋的消息。

但仅仅三个多月之后,一纸《通知》再次发出,增值税抵扣方式从“全额抵扣”又回到“增量抵扣”。

据了解,截至2004年年底,东北地区税务部门共对4万多户符合试点条件的企业进行了增值税转型试点资格认证;经审核,共办理抵减退税12.82亿元,试点企业户均抵减退税额约3万元。东北某省财政厅人士告诉记者,在东北实验启动之前,财政部、国税总局等部门曾对东北地区抵扣额进行测算,去年年底的实际抵扣金额远远低于测算数字,应该在财政承受能力之内。对于这次政策调整,该人士表示有些不解。

参与了此次税制改革设计的中国社科院财贸研究所副所长高培勇有一个估算:以2000年的GDP为税基,按大改、中改和小改三种增值税调整方案,国家分别可能付出800亿元、500亿元和300亿元的财政减收代价;如果以2003年GDP为税基以中改为例,全国财政减收大约1000亿元,东北地区减收也将大于100亿元。

高培勇曾表示:持续了数年的中国税收高增长目前已经达到巅峰,且不说物价上涨具有周期性,单就加强征管而言,根据国家税务总局测算,税收实际征收率已由1994年的50%提高到目前的70%上下,再往上空间已经不大。

在财政增长空间有限的情况下,东三省企业不断增涨的固定资产投资热情对中央和地方财政的压力超过了预期,决策者的顾虑也由此而生。辽宁省财政厅一位不愿透露姓名的人表示:从长远看,对企业和地方发展肯定有好处,但短期内对财政、特别是地方财政压力很大,所以才有这次“增量抵扣”的“回头”。

此外,实际操作中出现的一些情况也影响了原政策的执行。大连某企业主对记者抱怨:“按照原来的规定,以2004年7月1日为界,实行老设备老办法,新设备新办法,7月1日以后买的设备可以抵扣。我们公司有些设备是7月1日以后买的,但是在7月1日前签的合同;或者是7月1日后老设备追加的新配件,是否抵扣增值税就没有个准确说法。”

刘桓也告诉记者,在去年的实际工作中发现企业情况很复杂,有些问题是测算过程中根本想不到的。在全额抵扣政策之下,一些概念界定不清,产生连锁反应,“搭车”抵扣现象时有发生。

财政部财政科学研究所副所长刘尚希博士对此表示:抵扣方式调整回“增量抵扣”也有激励机制的考虑。企业发展的重要标志之一就是增值额和增值税额出现增量,对增量部分进行税额抵扣是对企业发展的积极扶持;同进,在一定程度上约束企业盲目扩大投资。“增量抵扣”有助于促进企业以技术进步为目的,将粗放型投资向集约型转变,减少盲目投资。

科技讯美国东部时间3月27日(北京时间3月27日)消息,据国外媒体报道,惠普新任CEO人选已经逐渐明朗,预计未来几周里新任CEO就将走马上任,目前的消息是,原康柏CEO卡佩拉斯可能无望出任惠普新CEO。

惠普的CEO“选秀”活动已经逐渐接近尾声,目前仍然列在侯选人名单上的已经屈指可数了。有消息称,惠普有可能在未来几周内任命新的CEO,接替已经辞职的菲奥莉娜。惠普执行副总裁兼首席技术战略官夏恩-罗宾逊(ShaneRobison)最近一段时间里曾与部分惠普员工会面,并告诉他们自己并非新任CEO的候选人。罗宾逊还表示,前康柏CEO、惠普总裁、现任MCI公司CEO迈克尔-卡佩拉斯也无望出任惠普新CEO。卡佩拉斯曾在惠普短暂工作过一段时间,他一直被认为是很有希望成为惠普新CEO的人,卡佩拉斯有丰富的从业经验,并且对惠普的业务运营比较熟悉。

另有消息称,惠普的董事会成员乔治-杰-凯沃斯(GeorgeJay'Keyworth)上周在一次演讲中曾表示,他对CEO选秀的进展表示乐观。凯沃斯上周出席凤凰城举行的一次公司会议时,对700多名惠普员工和技术专家表示,惠普有可能在未来两到三周内任命新任CEO。但一位参加此次会议的人士声称,凯沃斯并未给出具体的时间表,他的讲话可以有很多种理解,凯沃斯是惠普董事会资历最深的员老,他的讲话对于惠普新任CEO人选有重要影响。

目前,罗宾逊、凯沃斯都拒绝接受任何采访,有关他们的报道是否属实尚不得而知。此外,卡佩拉斯的发言人也未对目前的传闻进行任何正面回应。惠普发言人戴夫-伯曼(DaveBerman)上周五拒绝对凯沃斯的演讲发表任何评论,他表示,“那是一次公司的内部会议,因此我不能透露任何有关此次会议的内容。”伯曼还拒绝对罗宾逊的讲话发表评论,他表示,罗宾逊经常与惠普员工会面,尤其是工程师和技术人员,“他的讲话大体上与邓恩在股东大会上的讲话相一致,新任CEO的筛选工作正在进行,目前进展顺利,这是我们所能透露的全部信息。”邓恩是惠普董事会主席,主要负责新任CEO的筛选工作。

在3月16日举行的惠普年度股东大会上,邓恩表示,她不会回答任何有关寻找新任CEO的问题,但表示这方面的工作正在按预订计划进行。股东大会后不久,惠普首席财务官兼过渡时期CEO鲍勃-韦曼(BobWayman)一在次会议上重申了邓恩的讲话。

目前,来自惠普内部和外部的多位知名人士都被认为有望接替菲奥莉娜的职位,惠普公司内的许多员工都希望惠普的执行副总裁怀俄米什-约什(VyomeshJoshi)能够执掌惠普大局,他一直负责惠普的打印和成像业务,最近还接管了惠普的个人电脑业务。打印业务一直惠普主要的利润来源,即便是在惠普与康柏合并后也是如此。

约什在惠普工作的早期阶段曾率领一个小组发明了第一台彩色喷墨墨盒,他的工程师背景对惠普很多员工都很有吸引力,在菲奥莉娜1999年加盟惠普之前,惠普一直是由有工程师背景的人执掌。惠普另一位执行副总裁安-利沃摩尔(AnnLivermore)也被认为是新任CEO的有力竞争者,利沃摩尔负责惠普的服务与企业服务器业务,他在惠普1999年的CEO选秀中坚持到了最后一刻,最终输给了菲奥莉娜。

来自惠普外部的潜在CEO人选包括3M的首席执行官詹姆斯-迈克纳尼(W.JamesMcNerney),早在几年前的波音CEO选秀中,迈克纳尼便被认为是有力的竞争者之一,上个月,迈克纳尼有望出任波音CEO的传闻再起。但迈克纳尼的发言人曾多次表示,迈克纳尼在3M的工作很愉快,他没有离开3M的计划。除了迈克纳尼外,惠普前执行官里克-贝鲁佐(RickBelluzzo)也被认为是惠普新任CEO的候选人之一,贝鲁佐1998年因竞争惠普CEO失败而离开惠普,加盟了SGI公司。但在1999年贝鲁佐突然离开了SGI并加盟了微软,出任集团副总裁,最终成为总裁兼首席运营官。贝鲁佐于2002年离开微软,目前是昆腾公司的首席执行官。在被问及是否会出任惠普新任CEO时,贝鲁佐表示,“我目前的主要精力都在昆腾公司上。”

除了上述数人外,赛门铁克的CEO约翰-汤普森也被认为有望出任惠普新CEO,汤普森以前曾是IBM的高管之一。上个月,赛门铁克的发言人梅莉莎-马丁(MelissaMartin)拒绝对“汤普森有可能出任惠普CEO”的传闻进行评论。有媒体称,英特尔的执行副总裁肖恩-马龙尼(SeanMaloney)和IBM的高级副总裁约翰-乔伊斯(JohnJoyce)也是惠普新任CEO的潜在侯选人。(王羽中)

据了解,目前尚没有一家海外基金直接以房地产基金的名义在中国注册,多以在低税收地区注册的投资公司的身份现身。尽管国外产业基金以直接投资项目的方式来做,但是它扮演的是投资的角色,核心内容还是金融支持,而非实际操作

继国际知名投行美林入股银泰中心、摩根士丹利购买富力双子座写字楼之后,日前新加坡凯德置地又以18.37亿元买下中环世贸中心A、B两栋甲级写字楼。巧合的是,三家公司都选择了位于北京CBD或泛CBD区域的大体量商业建筑,尤其是后两家均为整栋购买,外资进入北京房地产市场的脚步正在加快。

与北京相比,上海“先行”一步,继摩根士丹利悄然购入上海锦麟天地雅苑项目中的酒店式公寓后,澳大利亚最大投资银行麦格理的香港公司,也与和记黄埔接触,希望收购其旗下的世纪商贸广场。上实发展倾力打造的杨浦“海上海”项目的商铺部分,也被海外巨头纷纷看中。高盛基金、美林证券、莱曼兄弟等海外投资基金等,纷纷表示有意收购。

“目前,在(上海)别墅以及市中心的高档住宅、写字楼市场,外资购房的比例已达到40%”。这是中国人民银行上海分行的一位官员一次内部研讨会上透露的数字。而先前上海市房地局的统计资料则显示,2004年1月至10月,海外购房的比例仅占3.85%,而高端物业的升温,是典型的热钱活动征兆。

何谓海外热钱?一般而言,它主要包括两大部分:首先是一些个人投资者,其中大部分为海外华侨,或者有亲属在海外的中国人,将外汇(主要美元)带入中国,购买物业(主要是住宅)。另一部分则是机构、基金投资者。这些机构、基金来自世界各地,除了大摩、ING、高盛基金、美林证券、莱曼兄弟、第一中国等这些市场熟悉的欧美机构、基金外,还有日本、韩国,甚至有来自中东的投资者。

粗略划分,机构投资一般通过买地自行运作、购买成熟物业、基金投资三种途径进入国内房地产市场。其中,外资开发商通过自己运作来控制整个开发项目和管理团队,独立从事房地产的开发是基本途径之一。

以新加坡嘉德置地为例,2002年,凯德置地取得了“外商独资投资有限公司”资格。2004年4月,在中国成立全资子公司凯德置地(中国)投资有限公司,加速发展在华业务。目前已在北辰绿色家园中购买10万平方米的土地,项目规划建筑面积近30万平方米,总投资约20亿元人民币;近日又以5.476亿元的价格,成功获得北京市东城区一占地14686平方米的综合性开发用地,计划在3至5年内将其建成集高档公寓、商务写字楼、零售商场于一体的综合项目,该地块是由凯德置地(中国)投资有限公司与富乐置地有限公司通过政府招标共同获得,双方各占50%股权。富乐置地有限公司60%的股权由凯德置地中国控股集团间接持有,其余40%的股权属于凯德中国住宅基金。

在中国蛰伏了7年的美国汉斯地产,2003年在北京开发了高档住宅“公园大道”。项目的融资是以“新兴市场房地产基金”为启动资金。“新兴市场房地产基金”由汉斯公司发起,合作方包括摩根士丹利及美国西部信托,基金规模为10亿美元,专用于发展中国家的房地产开发,目前投放于巴西、墨西哥、俄罗斯、波兰、中国等国家。“新兴市场房地产基金”占“公园大道”项目开发资金的三成。

通过购买有稳定租户的成熟物业,长期持有物业收租盈利,而不介入前期开发也是外资进入房地产市场的惯用手法,近年来渐成风气。荷兰信托投资基金管理公司与香港置地合作收购香江花园第三期,收购上海盛捷国际服务公寓和上海盛捷高际服务公寓,整体收购浦东浦项广场,都是作为长期持有的收租型物业。这类资金还有美国国际集团、新加坡政府投资公司、新加坡腾飞基金等。

不动产咨询及物业管理公司高力国际分析,大公司选择收购已建成物业一般有三大特色:整栋购买、体量大、具有地标性,这样便于租赁和管理,以获取收益。“与以往参与开发投资单独项目以迅速抽身的做法不同,许多外资机构开始购入优质的物业长期持有。”基强联行副总裁陈咏东透露,与基强联行联系的多方海外资金均表示,希望能够整体购入物业并持有3-5年甚至更长时间。经过几年的运作后,这些物业可以具有稳定的现金流,即租约稳定,租金回报稳定。

此外,外资产业基金以投资公司的身份投资房地产也是一条重要途径。由于中国目前对产业基金没有明确的法律法规依据,因此无法以法律的形式将房地产基金的发起、设立、组织形式、治理结构等重要原则加以具体规定。

外资基金在此时跃跃欲试:摩根士丹利下属房地产投资基金(MSREF)、荷兰国际房地产、瑞安集团、新加坡嘉德置地等纷纷出手。然而,政策障碍的存在迫使外资基金以朦胧的面目出现,改头换面进入中国。据了解,目前尚没有一家海外基金直接以房地产基金的名义在中国注册,多以在低税收地区注册的投资公司的身份现身。尽管国外产业基金以直接投资项目的方式来做,但是它扮演的是投资人的角色,核心内容还是金融支持,而非实际操作。

在人们惊呼海外热钱大量流入中国房地产炒高国内地价之时,基强联行投资管理顾问有限公司对外资、海外基金和国际投资银行进入内地房地产市场总体评估则是,2003年,全球的海外房地产基金公司的投资70%-80%在欧美,在亚洲的投资只占20%-30%,而且投资地也以日本为主,在日本的商业物业中有90%是由外资购买。2004年,这些海外热钱开始窥探中国市场,但实际投入的项目不超过10个,总投资额仅3亿-4亿美元。预计在2005年及未来两三年内,这一数字将有更大的增幅,增加至10亿-20亿美元,几乎达到去年投资额的5倍。

“亚洲的投资银行家们坚持将最后的赌注放到上海的房地产市场。台湾旅游者在上海最时髦的活动是戴着安全帽参观建筑工地。当他们走出来的时候,‘售罄’的牌子已经挂了出来。”摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠在他撰写的分析文章中这样描述上海的“大牛市”。谢国忠认为,中国的热钱主要是海外华人,如“台湾和香港企业通过多报出口和少报进口将美元带进中国,换成人民币套利”。

瑞士信贷第一波士顿的亚洲首席经济学家陶冬也认为,对冲基金的特点是快来快去。进入中国炒交易成本高,政策成本大。因此流到国内炒人民币升值的绝大部分不是对冲基金,而是海外华人。

部分境外投资者认为,无论是人民币升值汇率上涨、或是人民币贬值物价上涨,购买房地产都是两相得宜的事情。在人民币汇率调整没有时间表的情况下,简单地将美元兑换成人民币,只是初级投机者所为,而将兑得的人民币购买成房地产,才是上策。

基强联行董事副总裁陈咏东透露,在目前约占上海6%的单价在2000美元以上的楼盘中,境外投资者占到总数的50%以上,这一比例在过去的一段时间内逐步升高。中原地产市场部经理李林先提供的数据也印证了这一点,“目前北京的高档楼盘,尤其是东部的高档物业中,境外投资者达到了40%以上”。

对于海外投资者来说,投资房产必定会从国际金融的背景考虑。首先汇率是重要因素。2001年来美元持续走弱,欧元兑美元的比例从2001年的0.827∶1,一路攀升,至2004年12月30日,已达到1.36∶1,涨幅高达62%。总体上看,从2001年以来,世界主要货币相对美元而言都上涨了30%-50%。由于人民币采取的紧盯美元的固定汇率政策,一直以来对美元比价波动极小,这也意味着从2001年来,人民币对除美元外的世界几种主要货币一直在下跌。

一些来自海外的非房地产基金投资中国房地产,实际上并不是看好房地产,而是看好人民币升值的前景。这一点已经成为业界共识。

去年10月底央行加息,更让外资看到了汇率变动的曙光。银行方面的人士认为,“这次加息的背后,最重要的是利率市场化,这也是未来大势所趋。”而在海外投资者眼中,这是最终迈向浮动汇率、人民币走向升值整个环节中的重要一步。

除了汇率,吸引海外资金的另一重要因素是国际间的利率差异。“人民币的基准利率目前一年期贷款利率为5.58%,美元在3.25%-3.5%之间,港元在2.1%-2.5%之间。这样,用美元、港元贷款在中国购房,利率非常低,非常划算。”世邦魏理仕环球研究部高级分析师覃晓梅给记者算了这样一笔账。比如贷款100万元人民币,也就是12万美元左右。20年期按揭贷款,如在中国贷款,月供约为6800元人民币,但是用美元贷款,月供也就是4000多元人民币。这样,每月仅利息差就有2000多元。港元的贷款利息则更低。

原国家外管局局长郭树清在两会期间表示,外汇储备虽然总量稍显偏多,但从总体上看,大量资本流入是正常的、合规的,是市场因素作用的正常反映。但他同时坦率承认,资本项目方面,去年出现大量海外个人到中国境内购买房地产的情形,其中一些明显超出了购房自用的范畴。在有的沿海城市,海外个人购房一人多达几十套甚至上百套,明显带有投机性质。他认为,投机资本在当地炒房地产,把价格抬得很高,一时看着很繁荣,但其实对改善投资环境没有好处。房地产价格过快上涨会带动整体生活和商务成本的上升,这对当地的金融机构、企业甚至居民个人意味着很大风险。一旦泡沫不能持续,亏损将十分巨大。

3月23日,特变电工董事长张新格外繁忙。这一天,中央政治局常委、国家政协主席贾庆林亲临特变电工下属变压器龙头企业,沈阳变压器股份公司视察工作。而趁着这个机会,张新也向贾庆林汇报了有关大型装备制造企业目前面临的一些问题。

在3月15日公司爆出因期铜等主要原材料套期保值失误损失4254.61万元,全年主营业务收入增长58.07%,净利润却同期下降14.45%之后,特变电工就一直处于被舆论和投资人拷问的风口浪尖上。

由于目前特变电工的变压器产业处于国内龙头老大位置,承担了最多的国家基础发电设施的制造任务,因此在近一年的原材料价格飚升中,特变电工受到的影响也最大,除此之外,保定天威、西安变压器厂等也是重灾区。一个机械装备制造行业紧急磋商会议据说要在最近召开,会议的议题可能会围绕已经签署合同价格上调的问题。

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