劳动保障部复函同意第一批中央企业建企业年金

来源:旺天下网  作者:   发表时间:2018-05-11 18:01:27

记者手中的一份券商研究报告编写于几天之前,预测本周二以后,大盘走势“可能趋弱”,而其他券商的策略报告,虽然普遍对政策面判断抱乐观态度,但对股指短期究竟能走多高,各家都相对谨慎。

政策面如同热带飓风般的利好暖流,非但无法唤起机构乘风破浪大胆做的勇气,反而令众多基金、机构逆政策做空。作为资本市场的逐利者,机构自然不会放弃每一个“掘金”机会,而场外观望的消极态度,充分说明他们对后市盈利机会并不看好。

行情转暖的过程中,市场面的变化往往会大幅降低投资者的风险免疫力。比如,有人认为,保险资金入市可以轻松消化新股压力;也有人认为,目前思路明确,解决股权分置不会对市场造成过度冲击;更有人看到股市的节节走高,就忽视了宏观调控的威力。

虽然一系列数据证明,去年3月以来的宏观调控效果显著,局部固定资产投资压下来了,CPI指数降下来了,但国内居高不下的房价却继续疯狂飙升,游资继续肆无忌惮地对房价进行炒作。

上海第一个坐不住了,先是大幅度提高了短期二手房交易的费率,昨日央行又提高了房贷利率。高层打击炒房游资的决心可见一斑。

如果全国房价下来了,又会怎样?通俗地说,宏观上,“房价涨、股市涨;房价跌、股市跌”是基本规律;微观上,收紧银根,固定资产项目投资成本提高,新建项目减少,建材、钢铁面临极大挑战。虽然,目前房贷利率上调究竟会对股市带来多大影响的具体预测数据没有出来,但恐怕很难做出乐观估计。

央行重拳打击炒楼的举措,使宏观调控的力度再度趋紧,这对股市显然不是一个好信号。

询价机制来了,新股扩容也来了!可以预计,传说中的超级大盘股将陆续在A股市场亮相,与“交行”、“神华”这些恐龙级的企业相比,中石油、宝钢配股更可称得上是恐龙中的恐龙。

对普通投资者来说,多地上市的国企大盘股,一方面会极大地分流二级市场存量资金;另一方面,也将打破原有的市场定价体系。从各大论坛传出对“A+H”的一片谴责声中,就可以感觉到投资者的恐慌情绪。

但对机构来说,询价使新股定价更趋合理,同时机构的种种申购特权,又为兑现新股收益提供了良好保障。于是反复申购、反复兑现就成了最好选择。机构资金全在一级市场等待新股摇号,二级市场的持续疲软也就成了必然。普通股民却在承受二级市场风险的同时,与新股申购隔海相望。统计显示,10万以下投资者申购新股中签的概率微乎其微。

毫无疑问,庞大的机构资金在不断消化国企股的融资需求,只要新股发得出去,二级市场走成什么样恐怕都无关紧要。

无数信号透露,股权分置将有实质动作出台。传闻中,学者、官员、民间人士都推出了不同版本的股权分置解决方案,但无论是补偿全流通还是其他的计划,都不可避免地会牵动二级市场的神经。

虽然现在多数股票的股价都开始向净资产靠拢,但总体来看,市价仍然大幅高于净资价格,巨大的价格落差使解决股权分置必然带来市场动荡。目前来看,仍然没有一个让各方都能满意的思路。

几天前,有媒体曝出“即将出台解决股权分置的一揽子方案”,但现在来看,方案连个苗头还没看见!但从两会上的信息透露出,解决股权分置的试点企业年内出炉的希望非常大,究竟对二级市场的股东是福是祸,恐怕也不应该估计得太乐观。

坦白地说,机构出于自身利益的考虑,明哲保身的做法也无可厚非,把股市低迷归咎于机构不作为的说法,有些偏颇。目前股市的低迷态势,应该是股市内在矛盾的直接体现。

经历了3年大熊市,社会各界普遍热盼股市走好,投资者迫切的心情可以理解,但股市运行有其自身规律,在大面积新股扩容的背景下,盲目判断股市即将走牛,甚至预测股指将攀上3000点的言论,无异于痴人说梦!

本报讯昨日上午,记者从工行、建行等了解到,今天一早各银行已经统一将利率调整为新的利率。但个人住房贷款首付款比例没有多大变化。

据了解,目前各银行对个人住房商业贷款适用的利率是原来执行的贷款基准利率,而并没有执行央行允许的下限利率。按照央行规定,下限利率水平为相应期限贷款基准利率的0.9倍。目前的5年期贷款利率是6.12%。五年以下的贷款,此前执行的利率标准是4.95%。此次调整,则出现了四种情况:6个月期限的为5.22%,1年期的为5.58%,1-3年(含)为5.76%,3-5年(含)为5.85%。

另据了解,虽然各银行都调高了个人住房贷款利率,但首付款比例却没有多大变化,多数银行执行的最低首付款比例仍然是20%。但此前也有银行调高了这个比例,比如北京银行,其个人住房贷款最低首付款比例自去年年底就已经悄然抬高到了30%。

中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军教授表示,个人住房贷款抬高门槛是必然的趋势。

他认为造成银行紧缩房贷业务的原因有三:首先是房地产市场过热,存在虚假繁荣现象,而政府对此将继续实行宏观调控;其次是欠贷、骗贷行为给银行增加了贷款风险;第三,今年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》在一定程度上增加了银行回收贷款的困难。

以20年期50万元的房贷为例,按照5.31%的原房贷利率计算,每月需还银行贷款3386元;按照北京各大银行今起执行的新房贷利率6.12%计算,购房人每月的月供为3616.85元,相当于每月多交230元。

等额本息还款法计算公式:月供=本金×月利率×(1+月利率)×还款月数/(1+月利率)×(还款月数-1)

本报讯今天上午,记者从央行新闻处了解到,新利率分两种情况执行。如果已经贷款购房的,到明年1月1日起,将执行相应期限的新利率。如果在3月17日以后贷款的,则即日起就按新利率执行。

央行对利率实行下限管理,下限利率水平为相应期限贷款基准利率的0.9倍,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

“以前买第一套房时执行的是优惠利率,但你要买第二套房时就要执行商贷利率了,”精都国际的副总岳勇说,“现在统一执行商贷利率对于收入高的人来说并没有什么,只是买便宜房的人要算计算计了。”

光彩置业的吴若刚副总也表示,国家现在的政策仅是取消了过去的优惠政策,是宏观调控的一种手段,“对于要买房的人来说,不论利率高低都要买的,只是对于投资者来说,风险加大了,收益空间减少了”。

河畔花园是沈阳的高档住宅区。2004年9月3日,正在家中忙于《马大帅2》开机的赵本山突然接到华新物业公司的信,向其催缴两年的物业费、采暖费共计11万元。而赵本山认为园区服务没有到位,没有理由要那么多钱,纠纷由此产生。

赵本山告诉记者,近10年来,小区环境的不断改变,物业服务不尽如人意,是没交物业费的原因之一。据了解,沈阳河畔花园的物业收费早在建园之初就是每平方米2.4元,并且在这10年里价格始终没有变化。一位同赵本山一样起诉物业公司的业主说:“2.4元没啥,住在这个院里没有哪家差钱的,但现在得到的服务跟那种中档小区都没法比。”

2004年9月10日,居住在河畔花园包括赵本山在内的4名业主,分别向沈阳市沈河区人民法院提起了民事诉讼,要求沈阳华新物业公司停业侵权,赔偿经济损失。后来又有两名业主加入到起诉物业公司的队伍。

为什么赵本山在开庭前撤诉呢?赵本山的代理律师王蕴采解释说,状告赵本山拖欠物业费的物业公司先提出撤诉的,所以我们也就撤诉了。

央行决定取消个人住房贷款优惠利率,并同时下调超额准备金率。受前一个货币政策影响,房地产板块昨日暴跌;而后一个货币政策以及从房地产业撤出的资金又使得市场资金面呈现出宽松格局,这对债市也是一大利好。

房地产优惠利率的取消,意味着买房者的成本提升,房地产首付款由目前的20%提高到30%,意味着炒房者在贷款时的首付比例提升,也意味着抬高了炒房者的进入门槛,客观上起到了抑制炒房的需求,也自然会降低房地产炒作风,这有利于房地产价格的稳定。但对于当前的房价来说,无疑是一个利空,会引发市场对房地产股的抛压。昨日的万科(资讯行情论坛)A、招商地产(资讯行情论坛)、栖霞建设(资讯行情论坛)等地产股的跳空低开就是如此。

同时,由于超额准备金率的下调,意味着商业银行存在中央银行的利率降低,也就降低了银行股的银行利息收入,而且下调幅度很大,从1.62%降到0.99%,这样央行将为此每年少支付70亿元的利息。这对于银行股来说,存在着一定的负面影响,前期银行股的调整可能就是对此信息的一个正常反应。

虽然此次的货币政策对上述两大板块造成了一定压力,但是对市场资金面却是一个好消息,这主要体现在两方面:一是市场资金面将变得更为宽松,因为超额准备金率的大幅下调,意味着商业银行已有动力将资金从央行撤出,进入到货币流通领域,从而放大了货币市场的资金供给,这在一定程度上可以解释为何近期国债市场一路飙升,因为资金宽松,纷纷挤进了国债市场,希望能够借助国债市场实现资金的保值与增值。如果从长期角度来看,对A股市场也有一定好处,因为货币市场的宽松往往意味着A股市场的资金“蓄水池”中的水多。二是打击了房地产的上涨势头,有利于炒房资金从地产市场流出,也就意味着A股市场的外围资金开始变得宽松起来。

巧合的是,当A股市场从2001年创下2245点的高点之后,房地产市场开始逐渐升温,虽然不能讲从A股市场撤出的资金成为炒房大军的主力兵团,但伴随着当前房价高企(已有分析人士认为当前房地产价格有点类似于2001年A股市场的2245点)以及相关宏观调控政策的出台,市场有理由相信,撤出的资金会有部分回流到A股市场。既如此,房地产与A股市场的跷跷板效应仍然有望在未来一年内发挥作用。也就是说,A股市场的拐点越来越近,至少在资金面方面有了基础,现在A股市场缺乏信心与勇气,毕竟不少A股的市盈率只有20倍左右,即便考虑股权分置这一因素,如此的估值水平放在成熟市场也是可以投资的。从长远来看,伴随着房地产资金的流出、社会资金的增多,A股市场的资金组成会发生极大的变化,胆大的资金一旦占据着一定领导地位,就会有一轮大级别的行情产生。

从昨日起,央行开始收紧个人住房贷款政策并下调超额准备金利率。市场人士预期,下调超额准备金利率将降低市场基准利率水平,提高股票市场的收益预期,股市资金供给有望开辟新航道。

该政策对于影响市场预期的关键因素———加息有何暗示?数家权威机构判断:在住房贷款利率上调以后,央行短期内加息的可能性已大大降低,但未来央行将保持央票发行的较强力度,同时适度提高准备金率,打政策组合拳的概率较大。

招商证券称,央行此举一方面为了提高商业银行对数量型货币政策的敏感性,另一方面也是宏观调控中有保有压思路的体现,表明央行无意立即动用利率手段来进行调控。

申银万国认为,从制度建设层面看,下调超额准备金利率的目的主要是进一步推进利率市场化;此外,央行也有政策组合的考虑。但如果住房贷款利率上调引发提前还贷明显增加,以及外汇占款继续快速增长等因素导致银行体系流动性出现快速膨胀,不排除央行再次上调存款准备金率的可能性。

事实上,影响加息政策的关键因素还在于宏观调控的效果。国泰君安表示,受市场需求受到抑制、局部过热地区价格合理回落的影响,房地产销售价格增长过快的局面将有所改观。房地产行业是建材、钢铁、有色等行业的下游,房地产销售价格下降将降低这些上游行业的价格上涨动力和固定资产投资冲动。总体看,通胀压力将有所缓解。

下调超额准备金利率,一方面,随着货币供应量的增加,将影响市场资金供给;另一方面,将给投资者带来货币扩张的预期,从而影响投资者的市场行为。据招商证券市场部经理鲁信文测算,每下调1个百分点的超额准备金率,约释放出2000亿的资金。

“该政策对于股市是个利好。”海通证券市场研究员吴一萍称,从房市和股市的跷跷板效应来看,政策对房市泡沫的挤压将使中长期资金流入股市;此外,目前债市已经积累了一定的风险而股市正处于多空交战的分界线,在外围资金充裕的环境下,资金流入股市的概率在加大。

而申银万国则认为,该政策利好债市,却不利于股市。2004年下半年以来,政府出台的一系列紧缩政策虽然从实际情况看,并没有对上游资本品行业的业绩增长带来较大的负面冲击,但从相关行业和公司的价格表现,却体现了市场的预期和担忧。而在此次以需求调控为方向的预期下,投资者的反应必然会较为悲观,市场特别是上游资本品行业将受到较大冲击。

但申银万国同时认为,去年紧缩政策出台时上游资本品行业的估值水平与当前的估值水平已经存在较大的差异,以申万跟踪的典型样本公司估值水平显示,估值差距在25%左右,这也将在一定程度上抵御市场冲击下估值大幅下降的空间。

而招商证券则认为该政策中长期利好股市,但短期趋于中性,原因在于:政策对房地产的价格抑制作用存在时滞,资金从楼市抽离也存在一个过程。

该政策从短期来看是否动了银行的奶酪?国泰君安分析师伍永刚认为,该政策短期对上市银行有负面影响。

伍永刚称,调整商业银行自营性个人住房贷款政策将抑制住房贷款需求,降低银行房地产贷款增速,从房地产贷款领域看,银行收入将受到负面冲击。他同时表示,尽管短期内住房信贷政策的调整会一定程度上影响银行房地产和住房贷款的增长,甚至有可能增加其不良贷款,但从长远来看,有利于银行优化贷款结构,降低风险,提高风险定价和管理能力。

至于下调金融机构超额存款准备金利率对银行业的影响,伍永刚表示,如不考虑该部分资金利用效率的变化,而只考虑剩余的超额准备金的利息收益变化,商业银行的利息收益将趋于减少。

以上市银行为例,若各银行在超额准备金率下调后,将超额准备金减少20%,在此前提下,以浦发、民生2004年末数据以及招行、华夏、深发展(资讯行情论坛)2004年6月末的数据为基础,可估算出5家上市银行利息收入及净利润损失———招行、浦发、民生、华夏、深发展的利息损失分别为0.92、2.37、0.82、1.02、0.47亿元,分别占2004年(预计)净利润的1.9%、8.23%、2.71%、6.55%、6.41%。

SK-Ⅱ产品出现皮肤问题,使宝洁公司陷入了一场企业危机中。作为国际知名的一家跨国公司宝洁,当危机突发之后怎么显得那般的被动无措呢?近日,中国危机公关业界人士认为,这主要是部分洋品牌来到中国有些水土不服的缘故。

看看事件经过,这“水土不服说”还真有一定道理由于过于夸大产品作用的广告内容诱使消费者购买;终于摊上南昌吕女士这么较真的消费者,从而引燃了危机的导火索;可见危机的本质是产品的质量。眼下媒体纷纷猜测此事件并非偶然,我们也有同感,且不论是否真有人预谋,其实宝洁这能使“肌肤年轻12年,细纹减少47%”广告词才是危机真正的隐患。在这句广告词给宝洁带来滚滚财源的同时,难道就一点没意识到可能因此引发广告不实之嫌吗?如果宝洁是有充分依据,底气十足的话,我相信他们早就拿出证据证实产品的功效,因为这是最好平息危机事件的方法。宝洁显然没有做好这方面准备工作,却早早就推出这么振振有辞的广告宣传了。他们至今没拿出足以令公众信服的证据,难道还非得等到法庭上出具不成?难道他们还正在寻求具有公信力的证据不成?

如果该广告内容在别的国家地区也同样传播,那么我们只能为这个国际广告巨头感到汗颜(今年美国广告花费最大的宝洁公司,怎么连广告的基本要求都不懂呢?);如果这只是个中国版本,那就说明宝洁带有色眼镜看我们中国人了,若此,宝洁即便在中国一蹶不振,也不必觉得意外。

单从危机公关的角度而言,宝洁的表现也有失一个国际知名品牌的形象。宝洁等到消费者将其告上法庭才做出回应,反应迟缓的理由是该消费者没直接和他们联系。然而,SK-Ⅱ产品的包装上因没注明厂家、地址、联系方式、日期等基本内容,尚且需要他们另作解释,让消费者如何与他们直接取得联系呢?再看宝洁三天内分别出示的两份声明,第二份声明除了“具体结论需等待法庭的调查及判决结果”之外,其它内容完全与第一份相同;声明中除了能看到宝洁盲目的,有点心虚的自信之外,基本看不出丁点诚信的态度。再则,他们甚至拒绝了网邀请与当事人同时作客“嘉宾聊天室”的访谈活动,失去了第一时间与公众对话的绝佳机会。随着眼下危机的步步升级,被告人也由原先的一个逐增至五个,连本着声援而来的代言人刘嘉玲也可能被列为被告。案情变得扑朔迷离,媒体和公众的兴奋点逐个增加,兴奋度也逐渐提升。然而,宝洁除了发布两份声明之外,几乎不见什么动静——没有发言人或代表性人士出现,没有举办新闻发布会,没有什么渠道直接传递他们的声音。难道他们真的只等法庭的调查及判决结果?如果开庭真的延期,甚至延期得更晚呢?如果判决对他们不利呢?

总之,宝洁的危机公关让我们有些看不懂。像宝洁这么驰名的国际大企业必定有比较完善的危机管理机制,然而至今仍未见他们出什么高招,难道他们果真有反败为胜的把握吗?我们希望看到宝洁能成功化解这场危机,在中国获得更大发展的机会。为了宝洁公司能更加适应中国的水土,在此特向宝洁提几个忠告:首先,中国虽然是发展中国家,可中国的信息传播业应该是国际领先行列,希望宝洁及其它洋品牌对中国的媒体、受众及公众多一份尊重,;其次,中国经过20多年的改革开放,不仅市场更加成熟,消费者的权益也得到了一定的保障,所以请所有进入中国市场的品牌对中国的消费者也多一份尊重;其三,化解企业危机最需要的是企业诚信的态度,希望宝洁让中国公众尽快感受到你们应有的诚信度。最后,任何落脚中国的企业都必须结合中国的国情完善自身的危机管理机制,道理很简单,因为你们面对的是中国人民。

同时有必要说明,SK-Ⅱ产品出现皮肤问题不仅于宝洁公司是一场危机,甚至对中国整个护肤品市场也是一次考验;可对于其它同类护肤品,尤其对国产的同类品牌,这或许是一次难得的机遇。不仅美容护肤行业,也许大多数登陆中国的洋品牌都存在如何适应中国这方水土的问题;尤其当他们在中国遇到问题,陷入危机的时候,他们的危机管理机制是否符合中国现状就愈显主要了。

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裴勇俊与孙艺珍在江原道三陟拍摄电影《外出》,来自亚洲各地的记者约3百多人争相采访,多达百多名的日本影迷亦专程花费去到现场探班,由30岁的师奶至抱着孙儿的老太太都有,令场面更热闹。但同时裴勇俊又面对另一难题,近日韩国因“独岛事件”掀起反日情绪,韩传媒想追问到日本发展的艺人对此事的反应,尤其在日本最红的裴勇俊,更是大家最关心的,虽然他暂时未有表态,但其经理人公司正为此事而十分烦恼。

印度马哈拉施特拉邦食品与药物管理部门官员17日说,他们已经下令美国强生公司取消部分产品的“婴儿使用”标志,因为这些产品中含有对婴儿有害的成分。

马哈拉施特拉邦食品与药物管理专员拉马克里施南说:“我们通过测试在强生婴儿油中发现液体石蜡油,它显然不被建议在婴儿产品中使用。”他说,其他强生产品中也发现“对婴儿有害的矿物油和化学成分”,包括强生婴儿发油、护肤液和洗发液。

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