神秘资金营造牛市氛围 本轮行情究竟由谁来推动

来源:旺天下网  作者:   发表时间:2018-05-06 11:53:52

据说邓建国最初在番禺只买了10多亩的地,刚开始只是建了两栋豪宅,随着自己身价的水涨船高,他又分三次“扩张了领地”,直至40亩之多,先后在上面盖了近10栋豪宅。从远处望过去,很多人会认为这是哪个房产商投资兴建的豪宅区,等待客户垂青。而不会想到这是邓建国的私家豪宅区。

十几栋豪宅都是通体白色,外观基本大同小异,房顶全都是圆形,上面安着避雷针,模样有些类似阿拉伯国家的清真寺。临近路边的豪宅是连体的,把内部核心建筑———主宅包围起来,显得很有安全感。进入豪宅内部,则又是另一种白色空间,地面用白色鹅卵石铺垫,路灯、秋千、椅子、太阳伞无不都是白色。在邓建国的理解中,白宫就是白色而且很贵的房子。

邓建国日常的起居全部在主宅,也就是“小区里”最大的那栋宅子,该建筑紧靠着山,建筑面积1000多平方米,共分四层:一层是客厅;二层是书房和主卧;三、四层是员工卧室,楼上有一个天台,除了架设有秋千之外,还有一个户外的阳光桑拿房。豪宅内有一大一小两个游泳池,其中的一个是由粪池改造而成。

邓建国的卧室近200平方米,装修基本上也以白色为主。餐厅的大小规模相当于一个中型饭店,厅内摆设和外面的饭店没有任何区别。书房内高高的书柜里装满了书,涵盖了政治、经济、文化、文学、艺术等等,如果他打开书柜要拿书,一定会递给来访者一本这样的书———《中国活宝———邓建国》。邓建国用他的财富建造出自己满意的“豪宅”,而这个“豪宅”对于很多人来说却被视为“活宝”。

很多人都认为邓建国的豪宅不过是农民别墅而已。他的农民别墅,却折射出中国内地不少身价不菲的富豪们所追求的“豪宅梦”。

中国富豪似乎更追求个人的“享受奢侈”,而欧美的富豪们大多追求“人生奢侈”,这是个人富贵生活价值的体现。

万科老总王石曾讲过一个笑话:海南一位豪宅房产商投巨资开发了一个“情人豪宅区”,整个豪宅区感觉很好,只是厕所里有两个马桶。这位房产商的解释是:这就叫情人豪宅!我一想不对,情人可以一块儿上街、一块儿吃饭,可上厕所不必是同时同步的,后来才想明白,那个开发商是看了别的豪宅厕所里有一个便盆和一个清洗盆,就“拷贝”走样了。

这当然是正在发展中的中国豪宅的一个笑谈,美国杂志《时代》曾经发文描绘中国富豪的生活方式,被涉及到的不仅仅包括豪宅。

在美国人看来,不少中国富豪,男人喜欢穿着国产或者意大利品牌的西服,配上各种奢华的配件,包括手机皮套、皮革手袋等等。女人就是路易威登或者夏奈尔的时装、芬迪的手袋、沉甸甸的金项链、鲜红指甲油。

不管男女,使用的座驾除了奔驰轿车就是黑色劳斯莱斯轿车,同时配有吉利号码的车牌。夜生活一般在卡拉OK包厢或者是桑拿会所里度过。如果购置豪宅的话,也概不例外地在豪宅里建一个桑拿房、按摩房或弹子房等等。深圳曾有富豪在自己的别墅里花50万建卡拉OK房,最大的爱好就是约朋友到自己家里来K歌。

但美国人却认为,一幢真正的豪宅是需要厚重文化相匹配,才能真正显示出“豪奢”的品位。因此买了豪宅的人并不意味着就有了品位,就像买了书不读的人仍旧是“白丁”一样。

被评为美国最昂贵的豪宅是纽约长岛的“三湖”别墅,围绕着湖水是一个高尔夫球场、一个绿草如茵的网球场。别墅内有一栋2.5万平方英尺的大房子,还有一个洋溢田园情调的小木屋,一个盛放着3000瓶葡萄酒的地窖,多个马棚,一个英格兰风格的大花园,一条百合花甬道,一个菜园。大房子内,有一个椭圆形的起居室。

这座豪宅标价7500万美元,现任主人是地产大亨爱德华格登的遗孀谢丽尔格登。荩荩曼德勒农场6300万美元

其次是曼德勒农场,这是一个洋溢着乡村风格的住宅,和美国总统布什的得州农场很相似。其中的大农场占地650英亩,开满了野花,散布着一些小池塘,有一栋1.5万平方英尺的大房子,还有几座小木屋。

位于上海国家级旅游度假核心区,由18个岛和1个半岛构成。该别墅占地1200平方米,建筑面积1481平方米,是内地目前定位最高、售价最贵的花园别墅。荩荩上海檀宫1000万美元

位于上海市中心,高达1000万美元的H型枫丹白露别墅,是一栋黄色外墙的三层法国宫延式建筑,有一个约1800平方米的私家花园。荩荩北京玫瑰园4000万元

玫瑰园就像它的名字一样馨香带刺,新闻一直不断,而是非人物刘晓庆的入住更给玫瑰园蒙上了更多的神秘色彩。荩荩广州广园东锦绣香江5000万元

位于广州东郊,占地几十亩。尤其值得一提的是它颇为大气的私家花园,占地面积近万平方米。荩荩重庆翡翠湖3000万元

位于湖中央岛屿上的独立别墅,营造了一个绝无仅有的私密空间。占地4000平方米的岛屿上建有私人码头,这栋1300平方米的两层别墅,其内部设施完全依据买主的要求量身定做。

什么样的房子才算豪宅呢?据了解,目前国内最贵的豪宅—————上海的紫园别墅投资20亿元,项目总占地面积4000亩,最大的一户占地超过20亩,售价最低的一栋1400万元,最高一栋则创出1.3亿元的天价。

有报道称,身价1.3亿元的“紫园1号”一个卫生间的造价,差不多够买一套TOWN鄄HOUSE(联排别墅)。据了解,紫园别墅拥有13座岛屿,每户私家豪宅完全独立,家家都有私家游泳池、游船码头、保龄球道和网球场等;而北京的碧海方舟,在11.95公顷的占地上,只规划了55栋单体别墅。《北京晚报》

购买豪宅一掷万金,而供养一套豪宅也需要一笔不小的开销。以一套1000平方米的豪宅为例,物业费为每平方米10元,仅此一项每月就要支出1万元;住在豪宅里的人可不会人走灯灭,通常所有的灯都会开着,而一些景观设计也都是相当耗电的,水、电、气等开支加在一起,每月至少要1万元左右;“这么大的房子,打扫、维护恐怕也得需要三四个佣人,门口的保安通常也是必不可少,再加上司机、厨师等人的费用,一个月下来人员工资也得三四万。”

粗略一算,一个月开支至少也得五六万元。难怪有人在参观了豪宅之后感慨:“就算白送一套豪宅,也根本养不起。”《北京晚报》

在大盘再度考验1000点整数关口的时刻,证监会再度祭出政策救市杀手锏,表示开出推进股改、增加入市资金等11个“药方”,以期稳定大盘。然而,昨日上证指数只维持了5分钟的冲高行情,收盘反而下跌6.48点。接受《每日经济新闻》采访的部分机构和分析师称,这些措施的确是利好,但最根本的问题———股权分置预期还是没有明确,因而股指冲高回落是很正常的。在没有解决股权分置预期之前,股市还将陷入调整、观望状态,而不佳的中报会加剧调整幅度。

申银万国证券研究所首席策略分析师桂浩明在接受《每日经济新闻》采访时表示,增加入市资金措施中的“允许基金管理公司用股票质押融资”,将在一定程度上缓解基金公司流动资金紧张的问题,基金被动性减仓行为将减少;而“进一步推进商业银行发起设立基金管理公司试点工作”将有效地保障股市资金的来源;“加大社保基金和保险公司入市力度,研究解决延长财务考核期限和投资损益会计处理等问题”、“增加60亿美元的QFII额度”、“取消政府对国有企业投资股市的限制性规定”、“对创新试点类证券公司和股权分置改革中的保荐机构提供流动性支持”对增加入市资金的作用都是十分显著的。

他认为,在推进股权分置改革措施中,“未完成股权分置改革的上市公司停止再融资”、“实施新老划断前暂停新股发行”两项措施将市场预期进一步明朗化。但新老划断的时机,应该是在主要的上市公司都进行了股权分置改革之后。因此,新老划断的具体规则在短期内还不会出台,投资者的预期将不得不延后。

而“制定国有经济布局和分行业持股比例指导性意见,稳定股权分置改革的扩容预期”有两方面的含义:

其一,在股权分置改革中,对国有经济布局进行调整,确定一个国家控股标准,有利于市场做出正确的扩容预期;其二,通过明确国有资产在各行业所占的比重,市场能够清楚地认识国家“有所为,有所不为”的产业导向,有利于其他资本看清哪一行业可以进入。

“研究提出改革后上市公司国有资产保值增值的市场化考核和管理办法”则有利于创建大股东和流通股股东共同的利益基础,将考核与公司的流通市值、经营成绩紧紧相连。

一家基金公司的人士昨天对《每日经济新闻》表示,管理层允许基金用股票质押融资,符合国际惯例。但目前,基金并不缺钱。只是股权分置改革中仍存在很多不确定性,现在他们发愁的是如何把手中的钱投出去,为基金持有人获取回报,而不是去寻找更多资金。

他说,在海外,基金用股票质押融资司空见惯。不过,基金动用贷款资金,一般只限于两种情况:一是市场走牛,基金管理人有足够信心为持有人赚钱。这时,会向银行贷款以便多买股票,获得更高收益;二是机构持有人大规模赎回,但基金管理人仍看好市场,不愿卖出股票,这时也会向银行贷款以应付赎回。

“现在的问题是,我们具备这种条件吗?”他反问道。他认为,由于市场走好的这个前提不存在,因此即使建立了这个机制,短期内也不会给股市带来增量资金。现在基金关注的还是股改,希望能尽快完成———市场不怕跌,就怕拖。

除了基金外,社保及保险公司也是管理层看重的大机构。然而,《每日经济新闻》致电一家保险公司投资部负责人时,他表示,延长财务考核期限和投资损益会计处理等问题,只属于会计处理方面的细节问题。社保或保险公司决定是否增加入市资金,关键要看股市投资价值是否将得到提高。

江苏天鼎的秦洪认为,这些利好难以解决目前A股市场走软的根本原因。当前股市并非缺乏资金,而是缺少优质的上市公司,再加上各路资金对上市公司业绩增长放缓的不佳预期,补资金是无济于事的,管理层的“药方”没有对上“症”。

中国人民大学金融与证券研究所副所长赵锡军教授也认为,目前股市的根本问题还是上市公司必须让投资者获得回报,这应是市场各方一致努力的方向。

从昨天上证指数冲高回落的走势不难看出,目前股市依靠利好难以大幅提振市场信心,也就意味着目前沪深两市尚处在调整趋势中,在短期内尚难以找到真正的底部,尤其是在半年报业绩披露过程中更是如此。因为在此阶段,业绩增长的个股会冲高回落,业绩下降的个股会低开低走。

管理层推出的11项措施,封杀不了股指调整的脚步,上证指数后市还有调整空间,1000点整数关薄得像层纸,如果不是利好的支撑,昨天就有可能被击穿。

推进股权分置改革措施:实施新老划断前暂停新股发行,今后发行股票的上市公司一律实行股权分置改革后的新机制;未完成股权分置改革的上市公司停止再融资;已在制定国有经济布局和分行业持股比例指导性意见,稳定股权分置改革的扩容预期;以股权分置改革为契机,实施绩差公司优化重组;研究提出改革后上市公司国有资产保值增值的市场化考核和管理办法。

增加入市资金措施:允许基金管理公司用股票质押融资;进一步推进商业银行发起设立基金管理公司试点工作;加大社保基金和保险公司入市力度,研究解决延长财务考核期限和投资损益会计处理等问题;增加60亿美元的QFII额度;将取消政府对国有企业投资股市的限制性规定;将对创新试点类证券公司和股权分置改革中的保荐机构提供流动性支持。

记者(以下简称“记”):您以前一直以证券市场中小股东维权斗士著称于业内,并代理了很多中小股东索赔的案例,此次为何想到以小股东的身份毛遂自荐,开展独立董事的“独立运动”呢?

严义明(以下简称“严”):以前我代理中小股东索赔,是希望能够率先通过司法实践,促进中国证券市场法制化、规范化的建设。从效果看,这一方面已经取得了一定进展,而且很多律师已经自觉加入到这一领域中来,我本人对于该领域未来发展是有比较乐观的预期的。

这次作为小股东征集投票权,提议罢免科龙电器董事,我是希望通过小股东的实践,开展独立董事的“独立运动”,进而完善上市公司治理结构,提高上市公司质量。前者是在法律领域展开的,是证券市场的外部环境问题,这次是在公司治理层面展开的,是作为证券市场核心——上市公司的内在机制问题。两者虽有不同,但其实都涉及促进中国证券市场进步的大命题,与维护中小股东权益也都相关。而且从某种意义上讲,后者的重要性与紧迫性似乎更强一些。

当然,从我本人的个性而言,更喜欢创新,更喜欢挑战,更喜欢涉足还没有人涉足的领域。

记:你所倡导的独立董事“独立运动”的确是值得重视的话题,但为何选择从科龙电器开始?

严:独立董事的“独立运动”当然并非仅仅针对科龙电器,它所涉及的是公司治理的一个重大命题,而鉴于中国证券市场的特殊性,如一股独大等等,这一命题的讨论与实践的重要性与紧迫性显得犹为突出。

之所以选择科龙电器作为突破口,有这样几点考虑。第一,科龙电器独立董事的履职情况具有很强的代表性。这三位所谓“天价”独董,系科龙电器大股东推荐,但在他们相当长的任职期间中,科龙电器种种行径早已被业界广为诟病,并引致其股价暴跌,最终中国证监会对其立案调查,而这三位独董却在任职期间对于各种公开质疑声装聋作哑、不置一词、不发一言。待到科龙电器的事实行将“败露”之际,三位独董却“仓惶”递交辞呈。更令人吃惊的是,在他们阐述辞职理由时,竟堂而皇之地宣称:在他们任期间,公司屡屡未能及时提供工作所需之资料,或对所提意见作出适当回应,对于公司的关联交易,多次向公司查询有关事项,但公司并未给予合理关注。如果事实果如其言,那么试问,在他们此前任职的几年过程中,为何一直不将上述问题予以披露,如此“独立”董事的价值又何在?因此,虽然三位独董已经递交了辞呈,但我仍然提议召开临时股东大会罢免其独董资格,就是想代表广大中小股东以此表达对他们任职状况的一种态度,并引发大家对于独立董事“独立性”缺失的深入思考,进而推进独立董事的“独立运动”。

第二,科龙电器本身也恰恰是公司治理存在重大缺陷并引致严重后果的“范本”。顾雏军作为公司的最终控制人及董事长,在这家公司“一手遮天”,种种有重大疑问的议案,都在公司董事会全票通过。公司的独立董事形同“花瓶”。试想,如果独立董事真正具备独立性并勤勉尽职,科龙电器的种种“疑云”可能早以大白于天下,科龙电器及其广大中小股东也不会因此遭受这么大的损失。

第三,我当然也注意到,科龙电器一段时间以来一直是各方关注的焦点。围绕它展开的话题引发了各方瞩目,因此,选择科龙电器打响第一枪,也有利于吸引大家的关注与思考,有利于将独立董事“独立运动”的精神普及推广开来。

严:之所以只提议罢免六名董事,一方面是基于《公司法》及《科龙电器公司章程》的规定,因此留下三名董事,并加上新任的三名独立董事。另一方面,也是考虑到公司董事会的延续性,这也有利于工作开展。

严:100股当然不行,但我之所以持有100股,就是希望以科龙电器一名小股东的身份,与公司广大中小股东一起,聚沙成塔,积极行使作为公司股东的权利。我个人的力量当然是微不足道的,但如果科龙电器的广大中小股东真正行动起来维护自身权益,罢免顾雏军等六人的董事职务还是有希望的。

严:在《致科龙电器全体股东书》中,我已经阐述了本次征集提议权与投票权的重要性。在次我还想对于科龙电器的广大中小股东进一步表明积极参与的现实意义。

首先,如果我与另外两位同仁能够当选独立董事,肯定会以上市公司整体利益,特别是以维护中小股东利益的角度出发,勤勉尽职履行职责,我们将会考虑利用各种合法合规的手段,扭转公司目前面临的不利局面,促进公司发展。

其次,在此我要提醒科龙电器中小股东注意,按照最高院的有关规定,投资人如果以自己受到虚假陈述侵害为由,对虚假陈述行为人提起民事赔偿诉讼,则法院的受理前提条件是,有关机关的行政处罚决定或人民法院的刑事裁判文书。也就是说,如果中国证监会对科龙电器作出行政处罚,而中小股东在这之前就抛售了持有的科龙电器股票,则中小股东的投资损失将不能提起索赔。

备受关注的武威乡村干部轮奸农妇案历经一波三折后,又有了新的进展。7月6日下午4时许,该案唯一的女“强奸犯”赵桂花在武威市中级人民法院办理了取保候审手续后走出看守所。

7月6日下午5时许,记者得到赵桂花回家的消息后,立即来到武威市谢河镇采访。乡村干部轮奸农妇案在当地可谓妇孺皆知。但在五坝村谢金寿所居住的村庄,三五成群正在议论此事的村民看到记者乘坐的车辆后,立刻躲开了。当日下午6时30分,赵桂花在母亲和儿子的陪同下,回到了久违的家里,亲人相见,赵桂花泣不成声。

赵桂花告诉记者,还能从看守所出来,是她万万没有想到的。她说,自己是被冤枉的,有关部门对自己的行为描述缺乏依据,她自己也没有实施过什么犯罪行为。7月6日下午4时许,武威市中级人民法院的工作人员在武威看守所给赵桂花办理了实行取保候审的手续,她当时就对执法人员说,如果是自己的家人申请的取保候审就不出来了,等待法院判决、服刑期满后再出来,但她被告知是有关单位的决定,执法人员没有明确告诉赵桂花是什么原因对她要进行取保候审。

赵桂花说,从2001年10月31日案发至今,她已经在该案中经历了两次被捕、两次取保候审的遭遇:2001年11月22日,赵桂花涉嫌强奸罪被刑事拘留,同年12月31日被捕,2002年11月20日被取保候审;2004年3月10日,赵桂花因为涉嫌强奸罪再次被捕,2005年7月6日再次被取保候审。

记者了解到,当地有一种说法,说该案的原告严琴(化名)为了能领取结婚证、准迁证、准生证,事先想和乡村干部搞好关系,因没有达到目的,遂以强奸罪告了他们。那么,对于赵桂花的取保候审和该案的最新进展,本案的原告严琴有什么看法呢?

记者随后在该村找到严琴的家,对赵桂花再次回家,严琴表示震惊,她说,以前向省高院打电话咨询过该案的进展,但她根本没有想到赵桂花再次被取保候审,严琴与其丈夫表示,他们向公安机关的陈述是事实,如果该案有变化,他们仍然要向上反映情况。

7月6日下午,记者电话采访了该案的部分辩护律师,他们说,目前省高院的判决还没有下达,他们不便发表观点。不过,他们仍然认为这起轰动全国的轮奸案缺乏基本证据。部分辩护律师认为:“赵桂花再次被取保候审,很可能成为该案一个新的转折点,估计省高院的法律文书在短时间内会有结果。”

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