2005年业绩预期下滑 地产类上市公司连拉警报

来源:旺天下网  作者:   发表时间:2018-05-11 20:10:40

科学顾问委员会〔theScienceAdvisoryBoard(SAB)〕于美国时间2005年6月29日发表了其报告草案,这是进行中的对美国国家环保署(USEPA)有关全氟辛酸铵(PFOA)风险研究评估报告草案进行评估程序的一个步骤。7月6日,杜邦公司将有机会在一公开的电话会议上,就科学顾问委员会的报告草案发表意见。杜邦公司对此安排表示欢迎。

通过对人类健康和毒物学研究结果的一项评估,杜邦公司相信,目前所得到的证据显示接触PFOA不会导致人类罹患癌症,也不会对一般民众构成健康风险。截止目前,没有已知的由PFOA引起的对人类健康造成不良影响的个案,即便是在接触水平比普通民众高出很多的工人当中,也没有这样的个案。

在其整个评估过程中,该科学顾问委员会一直表示,需要更多的人类健康数据,以及需要考虑人类健康数据与风险研究的关联性。我们同意这样的看法并且相信,工人作为接触程度最高的人群,其健康数据最具相关性,应该在美国国家环保署最终的风险评估报告中得到充分的考虑,而不仅仅是依靠动物试验模型。

杜邦公司正在进行一项针对PFOA的员工健康研究,其阶段性结果表明,接触PFOA与绝大多数受检健康指标之间没有关联。唯一可能的联系是在最高接触程度的工人当中的一些人(而不是全部),其胆固醇指标有微量升高。目前尚不清楚这一联系是由接触PFOA引起的,还是与其它因素有关。杜邦公司正在咨询医学和其他科学的专家,以设计和实施恰当的下一阶段的健康测试。

杜邦公司了解,PFOA在人体血液中的存在引起了人们的疑虑。这些疑虑应当得到重视。杜邦公司将继续全力支持美国国家环保署的风险评估进程。杜邦公司坚持开展客观、透明的研究工作,并期待着及时地分享那些研究成果。

市场分析人士指出,虽然管理层很快的就出来辟谣,但是市场信心已经崩溃,股指下跌基本上没有阻力。下跌的原因来源于各个方面,但是供求关系应该是最根本的因素,所以有市场人士呼吁要引入资金来保障股权分置改革。四天的下跌基本上把6.8行情的阳线消灭干净,下周的热点话题可能又将是千点保卫战。连第二批试点中送股最多的物华股份都不能封住涨停,投资者对于试点股的信心已经消失殆尽。中报披露的临近,业绩对于股价的影响越来越明显。80多只个股跌停(不含ST),市场已经再次陷入危局。

我是四川某中等城市人,2000年毕业于清华,专业也不错,不过由于贪玩,成绩差得一塌糊涂(全系倒数第一,差点没拿到毕业证),父母认定我不学无术,给我联系了家乡某国家单位工作,月入2000(在小城市算很高的了),并倾其所有花费12万为我买下了一套3房A(110平米)。

在家乡工作了2个月,无聊的生活让不安分的我不顾父母反对坚决辞掉了工作,独自来到成都,凭借学校的牌子和专业,我很轻松的找到了一份不错的500强外企工作(月入3500)。我一面努力工作一面攒钱,到01年底,我已经有了不错的工作能力,薪水也上涨到了6000元,存款5多万元(我一心工作,不交女朋友,也很少消费,日常支出连公司车贴600元都用不完)。手里有了点钱就不想再租房了,就去按揭了一套90平的3房B(总价19万)。

父母已经提前退休,见我在成都发展得不错便想全家搬往成都,于是我卖掉家乡闲置的A(15万),加上我的年终奖和存款,02年8月在成都第一套房B附近为父母一次性买了一套大点的3房C(110平,23万)。

02年底B交房,我投入2万多简装了一下。我继续拼命工作,并存钱准备装修03年中交房的C。此时有过交女朋友的打算,但终因工作太忙而作罢。

正当我为在成都长期生活作准备时,公司在上海成立了技术中心,公司高层点名我到上海担任技术中层,月薪1.2万,我无法拒绝。

03年4月我到了上海,看到上海日新月异的房价,加上希望有一个稳定的窝,我利用公司对中层干部的住房无息贷款政策,6月我在浦东买下一套90平米的3房D(50万),几乎没有动用存款,只需每月从工资中支出6000多元给公司及银行。

以为自己会长期在上海发展了,考虑到父母希望和我住得近一点和上海疯狂的房价,我卖掉了尚未装修的C(28万)加上自己的存款,03年12月我为父母在D附近按揭买下了一套近120平的3房E(85万)。

04年年中,D、E相继交房装修,我继续拼命工作。毫不夸张的说,工作上一般的人我一个能顶他5个。05年春节加薪后,我的工资已经达到了1.8万(税后近1.5万)。这时从赏识我的亚洲区高层那里传来风声,公司即将抽调我前往新加坡亚洲区技术中心担任亚洲区技术中层。

此时我在上海的2套房已涨得价格惊人,我毅然作出了5年来最英明的决定:卖出上海2套房,父母先回成都住B,自己租房住。D和E相继在3、4月出手,还清贷款,我手头居然有了近250万的现金,真象做梦一样。

公司高层政治斗争风云变幻,赏识我的亚洲区高层突然离职,我去新加坡的事自然也成了泡影。领导象走马灯一样换来换去,新来的领导明显不喜欢我但又不得不依靠我的技术。我对工作心灰意冷,借着新人们对我的排挤,我又回到了成都,管理一个不大的技术团队,但激情已消磨殆尽。我拼命工作了5年,但仿佛已经走完了很多人25年的工作道路。

我已经不再在意工作和技术了。我和父母暂时一起住在小小的90平米3房B中,过着快乐的生活。我读书早,但今年已经25岁了,找女朋友成了我生活中的头等大事。我还打算买幢80万左右的小别墅,买辆20万左右的车,每年去欧洲和夏威夷旅游,毕竟,工作、理财、生活是一个都不能少的啊!

大家看了这篇文章可能没啥感觉吧?我有几点疑问提出来:2000年毕业工作5年25岁,那楼主就是1980年出生得吧,算上小学6年初中3年高中3年大学4年一共是16年,就算楼主上学上的早6岁吧(我79年生的也要7岁半才能上的小学)也要22岁才毕业,加上楼主大学的成绩基本排除上的少年大学。

其它的不用我说了吧,除了c房写的是一次性购买,a房是父母买的,其它的都是按揭。敢问楼主,哪怕是最后卖了按揭不用还贷款啊????????可笑的是,这样的贴子,居然还是精华!!!

我不知道对于房产d的产权,搂主和公司、银行、之间是什么关系。我觉得这套房子是天上掉下来的,公司只是说无息贷款,不是福利分房,但是搂主连首付都没掏就得到了这套房子。即使03-05年间每月还6000,即便还的都是本金只不过有13-14万,但是房价是50万(当时),你只不过有35%的所有权,到05年算你买100万你只会的到35万。

房子e你是贷款买的(总共85万),首付包括28万(买房)和你的存款,你的存款有多少呢?03年4月月薪1.2万/月,12月买房时隔8个月,攒了9.6万,但是03年6月你还买了d,支出6000/月。每月你还有花销算你1500/月(上海不算贵了),12月时有5万存款就不错了。28万+5万=33万占85万总房款38%,05年买150万只能得到57万。d(57万)+e(35万)=92万,05年4月你有250万现金,除去房子92万还有158万,你这158万只能是工资,04-05年4月你的工资有158万,9.9万/月,吹牛吧!!!

网友不要问我登录名认为除D外,其他的也正常:点击查看他(她)的理由

我的理解是那套房子D用的是公司的无息贷款。公司和房子D之间没有任何关系。楼主只是利用了公司提供的便利。我可以理解,因为我以前的公司也可以给我们提供无息贷款买房,每月从工资中扣款,2-5年内扣完就可以。

网友haichengba001通过仔细计算认为楼主的理财是真实的:点击查看他的计算方法与过程是否正确

本文作者kongcryii逐项回复了上述网友的置疑:点击看看作者的说法是否站得住脚!

其它不说,就他在上海买的两套房,按涨价2。5倍计算,原价为100万,平均一套50万,首付30万(卖成都的房钱),每月6000元按揭就差不太多,不过现在的问题是:一,不可能始终和父母住,还得买,那就是说原来卖了的成都房要以现在的价再买一套,二,买辆车也最起码要15万。

这两笔花销也得50万朝上,还剩下195万,在成都算每月消费4000元,基本可保小康,总的来说有两点值得总结:一。工作踏实肯干,就有升职加薪的机会,二。比较好的抓住了房产升值的契机,获得超值回报。

还有两点值得深思:一。职场的不稳定性和不确定性,导致的收入水平的不稳定和不确定,二。没有对未来生活的思考和准备,我指没有下一不的规划和方案。

又有两点不明白的:一。成绩不好跟这赚钱的关系似乎不是正相关,不明白文中花工夫说自己成绩差的意思;二。成绩差又在工作中管技术,是不是说国民或者500强也都没有什么含金量,不过反过来他最后被排挤也就在理了,只是作者这样写不明白用意何在?

kongcryii最近恶补了投资理财知识,制定了关于创业和理财的计划,请大家帮他参谋一下。点击查看和讨论楼主的创业和理财计划。

有这样一些人,被称作白领金领,拿着令人羡慕的高薪,从不会为物质的匮乏而担心;有这样一些人,做自己的老板,整天穿梭在酒肆宾馆灯红酒绿,大把的钞票象水一样流进流出;有这样一些人,表面上风光无限,却使身体遭受“过劳”的摧残而难享常人的欢乐;或者整天奔波忙碌,牺牲了与家庭欢聚的时间,甚至挤不出时间打理自己的财富……

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6月30日是2005年上半年的最后一天。回眸上半年,发展的成就可圈可点,存在的问题也十分突出,有十大经济热点引起了各方高度关注。新华社记者特邀国家发展和改革委员会宏观经济研究院、中央党校、国务院发展研究中心的专家对这些热点问题逐一点评。

热点陈述:无论是投资增速、价格涨幅,还是企业利润增速,上半年都在小幅回调。中国经济有望从加速增长期转向稳定增长期。不过,也有人提醒,目前在关注局部领域投资反弹的同时,应防止汽车、房地产等领域出现大幅下降,避免经济增速回落过大带来问题。

发展改革委宏观经济研究院副院长王一鸣:中国经济正处在一个调整和整合期,上行和下行力量并存。上半年经济总体态势比较好,高增长、低通胀,就业增长形势较好。经济总量指标组合状况和经济运行状态都比较理想。经济的适度降温,既是调控的预期方向,也是运行到一定阶段必然产物。目前,还看不出增速大幅回落的趋向。当前的宏观政策,既要注意避免投资反弹,也要避免回落过快。

热点陈述:我国夏粮再获丰收,产量将比去年略有增长,但粮食价格下行压力较大。今年小麦收购开秤,一些地方的收购价格一斤比去年低了近2角钱。国家出台调控措施之后,粮价有所回升,但依然普遍低于去年同期水平,这将使农民增收难度加大。

王一鸣:去年粮价出现较大幅度上涨,农民从中受益多达600多亿元。今年粮食产量的继续增加,固然有利于更好地满足国内粮食消费需求,但也可能出现“谷贱伤农”。目前,粮食购销市场已全面放开,需要加强粮食宏观调控,确保粮食价格基本稳定。在粮食宏观调控中,把市场空间让给农民,发挥最低收购价的引导作用,加强价格监测,最大限度保护农民利益。

热点陈述:从5月9日推出首批股权分置改革4家试点公司,到6月20日42家第二批股权分置改革试点公司亮相,股权分置改革将力争在较短的时间内基本完成,传递出决策部门根治股市顽症的决心。

国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松:如果说2005年是中国股市转折之年的话,那么,标志性的转折点就应当是股权分置问题的着手解决。股权分置改革的试点启动,类似于当年住房体制改革的起步阶段,可能会有阵痛,但其最终目的是指向一个功能健全的股市,一个更好地保护公众投资者利益的股市,这对于整个投资者、对于整个金融体系,都会有巨大的意义和价值。

热点陈述:稳定房价是今年政府确定的一项重要任务。国务院常务会议研究了进一步加强房地产市场宏观调控问题。国务院办公厅随后转发了建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》,在遏制投机方面连出重拳。目前,房价上涨幅度逐步减缓,但房价涨幅总体上还处于高位。

王一鸣:住房需求是此轮经济增长的一个源头性因素,并带动形成了一批成长性很强的行业。房地产领域的投机炒作,也是前一阶段投资过热的一个重要因素。当前的房地产调控,一方面要抑制房价的过快增长,挤掉泡沫,实现“软着陆”;另一方面也要注意不要使房地产投资增长回落过猛。房地产调控,不是打压得越低越好,而是要打压投机性需求,抑制投资性需求,鼓励合理需求。除了总量调控外,还要促进结构调整,抑制高档商品房的过快增长,大力发展经济适用房。

热点陈述:今年以来,美国不断就人民币汇率问题向中国施压,海外广为流传有关人民币会很快升值的说法。但中国汇率改革决不屈从外界压力。温家宝总理日前在亚欧财长会议上强调,汇率改革必须坚持“主动性、可控性和渐进性”三原则,中国将以负责任的态度和做法推进改革。

中央党校研究室副主任周天勇:总的来说,汇率改革必须坚持市场化方向,但必须慎之又慎。要考虑三个因素:对出口的影响,对就业乃至国民经济景气的影响,对正在进行的银行体制改革乃至对整个金融体系的影响。从国外经验教训看,必须吸取当年日元大幅升值之后,带来经济大落,产业不景气的教训。在汇率改革问题上,必须考虑国情,在国家调控的前提下,渐进推行。

热点陈述:与前些年汽车产销和利润动辄翻番相比,今年我国汽车市场略有增长,产能过剩导致价格一再下滑,加之油价高企,消费者购车预期下降。1至5月,全国生产轿车仅增长不到1%,汽车整车业实现利润下降近七成。

周天勇:汽车利润薄化是一个趋势。这和我们经过的彩电消费潮一样,开始只要生产就有很高的利润,后来竞争使利润薄化。我们国家的汽车工业,缺乏自主知识产权和高端产品,不可能一直保持前几年那么高的利润。汽车工业只能靠降低成本、加强管理、进行创新,才能赢得更大的发展空间。

热点陈述:年初以来,中国建设银行、中国银行等相继发生张恩照事件、哈尔滨“高山”案等重大金融案件,引发议论纷纷。同时,继中行、建行在去年改造为股份有限公司后,中国工商银行股改也在今年4月份正式启动,中央汇金公司将为其注入新的资本金150亿美元。中行、建行均表示要力争年内上市。中国的银行业改革正面临前所未有的机遇和挑战。

周天勇:加快股份制改革,是非常好的开端。关键是通过改制,把不良资产比例降下来。希望这次不良资产的剥离和国家资金的支持是最后一次。不过,如果仅靠银行股份制改革来尽快遏制大案频发,短时间内无法实现。银行股改,如果还是国有控股,对一把手控制是有限的。银监会必须加强对银行一把手的监管,并在司法上给予严厉打击。

热点陈述:6月23日,中国海洋石油有限公司宣布向美国优尼科公司发出要约,出资约185亿美元,以全现金方式并购优尼科,这是迄今为止涉及金额最多的一次中国企业收购海外企业行动。海尔集团近来也宣布出资12.8亿美元,参与竞购美国家电生产商美泰公司。包括去年底联想集团境外收购在内的一系列巨额收购战,标志着中国企业正在大步走向世界。

周天勇:通过跨国并购的方式,中国企业节省了到国外投资建厂的时间,并对海外销售、经营、管理的本土化都有好处。这对中国企业也是一个练兵,关键是管理、理念等与世界接轨。但必须注意三个问题:一是不能“炒”起来后再收购,这样对方的价格就提高了;二是海外收购风险比较大,要对风险、不确定性进行评估;三是不要一哄而起,没有资本运作、开拓海外市场能力的企业,不能盲目跟风。

热点陈述:6月前后,先是美国等对中国棉制针织衬衫等七种纺织品设限,后是欧盟对中国T恤和麻纱采取设限措施,还有不少国家也开始酝酿对中国纺织品的限制措施。经过磋商,中欧双方就解决纺织品贸易问题达成一致。目前,中国对外贸易在世界贸易的排名第三位,但愈演愈烈的贸易摩擦,更加迫切地要求从贸易大国向贸易强国转型。

王一鸣:中欧就纺织品贸易问题达成一致,一定程度上缓解了当前出口压力。但要预计到,纺织品出口增长势头将受到一定抑制,同时贸易摩擦也不会就此终结,对今年出口的影响要有所准备。由于前三年我国出口每年增长30%以上,基数较高,今年出口增幅可能会有一定回落。我国出口产品的附加值不高,加工贸易占到出口总额的一半,两边高端的研发和营销为外商掌握,我们主要集中在低端的加工组装环节,呈现“微笑式”结构。我们必须加强自主创新能力建设,培育自己的品牌,提高出口产品附加值。

热点陈述:当前全球油价节节攀升,国内油价已多次上调。全国夏季用电高峰提前到来,预计全年最达电力缺口2500万千瓦。煤矿正开足马力满足国内迅猛增长的需求,但近四成的产量缺乏安全保障。国务院常务会议提出了加快建设节约型社会和发展循环经济的六项措施。节约从口号越来越变为现实的行动。

王一鸣:我国正处于工业化、城镇化加快发展的阶段,今后一个时期将是我国能源、资源消耗强度比较大的时期。我们必须高度重视能源、资源对经济增长的瓶颈制约,充分认识保护和节约资源的极端重要性。要大力调整经济结构和转变经济增长方式,促进形成可持续的生产方式和消费模式;制定更加严格的能源、资源管理制度和强制性能耗标准;加快推动煤、电、石油等能源产品价格的市场化改革进程,形成有利于节约能源、资源的市场环境和体制机制。

周二至周四,沪深股市连续三天下挫。从表面看来,市场对于中国证监会主席尚福林本周一在国务院新闻办记者招待会上的表现似乎不甚满意。但是,如果仅此就为尚福林的答记者问下一个结论,显然过于急功近利了。

眼下,股权分置改革进行得如火如荼,市场也出现了各种各样的预期和悬念。作为中国证监会主席的尚福林,于此时出席这样一个记者招待会,并就股权分置改革的奥义和改革进行中出现的一些焦点问题,分别做一番重申和解答,本身就具有非常意义。如果不以股票指数短期内简单的涨跌来论,尚福林在记者会上的答问也确实可以稳定市场预期、重树市场信心,从而为股权分置改革创造更好的环境。然而,股权分置改革毕竟启动不久,只要这项改革一天没有完成,就多一天的不确定性。从这个意义上来看,我们又可以说,不管多么重要的一个记者招待会,也只能是一个记者招待会而已。

股权分置改革的艰巨性和复杂性已经为更多的人所认同。这样一项艰巨而复杂的工作,显然需要市场相关各方的通力合作。从根本上说,股权分置改革,就是要从制度层面还股票市场以本来面目。而对于市场相关利益主体来说,这其实就是股票市场利益格局的一次重组。这个重组的过程,也就是各利益主体的利益博弈过程。当此之时,作为监管部门的中国证监会面临着空前的挑战:如何保证股权分置改革过程不会成为中小投资者遭受鱼肉的过程?如何理解在这项改革进行中公平和效率之间的关系?透过记者招待会,我们可以看到尚福林以及他身后的中国证监会及其他相关部门的态度。但是,这些问题绝不是通过一个记者招待会就可以解决得了的,也决非仅仅是监管部门的事情。我们相信,在这个利益博弈过程中,监管部门的监管值得依赖我们也必须依赖;同时我们亦相信,相关利益主体恰当的自律和节制,有助于这场博弈更快地接近均衡。

我们注意到,这是尚福林就任中国证监会主席以来,首次出席国务院新闻办的记者招待会。而对于这个新任主席,外界比较一致的评价是,“低调”。低调的尚福林走上前台举办这么一个高调的记者招待会,引人关注的程度就显得格外不一般。在举办这个记者会的前两天,坊间就已经充斥着与之相关的各色传闻,其中最邪乎的一个是,尚福林将会发布一大堆利好,此后股市将出现一轮暴涨行情。这样的传闻,当然再好不过地说明了市场急功近利的心态。而这种心态,正是股市过往所形成的投机心理惯性。就此而言,股权分置改革所要解决的除了上市公司处于分置状态的股权外,至少还有投资者的投资理念。如何告别暴富心理预期,如何转变利益实现模式,现在已经成为市场投资者必须慎重考虑的问题。

虽然前后两批试点公司已经为股权分置改革趟出了基本路径,但是,多达千余家公司的股改还在后头,意外和波折难免。我们相信股改后的中国股票市场终将脱胎换骨,我们亦相信在此之前,市场必将经历一番烈火的洗礼。

浴火中的中国股市任重道远,尚福林任重道远,中国证监会及其他有关部门任重道远,市场各相关利益主体亦任重道远。

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