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连环租房 刚租的房却被告知已到期

来源: 未知 时间:2020-10-10 09:53

一间营业房的租期即将到期的时候,原承租人以欺骗的手段,私下转租给了俞女士,俞女士发觉上当之后,也以同样的手段转租给了沈先生,为此沈先生是愤怒不已,带着一帮人赶到了俞女士的老家,差点酿成一起血案。

俞女士是上虞人,今年4月中旬,她看到位于柯桥湖西路上的一家饭店要出租,就与该店的何某进行了洽谈,最终以年租金3.8万元租下了这间营业房。之后连合同都没有签的情况下,俞女士就将租金汇到了对方提供的账户上,拿到钥匙后即开始装修。

今年5月上旬,正当俞女士装修完毕准备开张时,自称是该营业房房东的蔡先生找上了门来,他告诉俞女士,该营业房的租期已经到期,他将另作他用,要求俞女士必须在5月20日之前搬离。听了蔡先生的话,俞女士是丈二和尚摸不着头脑,她想自己租下这间营业房才一个月,怎么会说到期就到期了呢?之后经打听俞女士才知道,这间营业房的房东就是蔡先生,之前租给她的安徽人何某只是一个承租人,根据何某与蔡先生签订的租赁合同,该营业房的租期已于今年3月份到期,当时因何某再三请求,蔡先生才同意延长两个月的租期,到5月20日终止。

得知真相后,俞女士赶紧拨打何某的电话,然而何某的电话一直无人接听,俞女士四处打听也找不到何某的下落。情急之下,俞女士突然想出了一个自以为聪明的好点子,她贴出告示,称自己欲转租这间营业房。让俞女士开心的是,告示贴出后居然很快有人找上门来,更令俞女士兴奋的是,来人沈先生竟像当初的她一样,对该营业房的来源等相关情况一概不问,当即爽快地表示愿意以4万元的年租金租下该营业房。之后双方也没有签合同,沈先生就把4万元现金交给了俞女士,俞女士则以化名出署了一张收条。

然而,纸毕竟包不住火,沈先生很快就知道自己上当受骗了,于是他带着一帮人找到了俞女士,并把俞女士带到了一个陌生的地方关了起来,明确告诉俞女士只有还钱才会放人。俞女士一时筹措不到这笔钱,就趁看管她的人不留意的时候逃了出来,之后直接逃回了老家,惶惶不可终日。

没过几天,沈先生就打听到了俞女士老家的住址,于是他就带着一帮人,携带刀具等凶器气势汹汹地赶到了俞女士的家。俞女士一看来者不善,因此非常害怕,马上请求和解,并把自己的遭遇原原本本地告诉了沈先生,沈先生在得知俞女士也是一个受害者后,最终同意俞女士先归还1万元,并签下了一份协议,一起即将发生的血案由此化解。

之后俞女士请教了律师,律师告诉她,对于何某的骗租行为,她完全可以通过法律途径追回租金,而不应该自作聪明嫁祸他人,这样的行为是违法的。律师同时告诫俞女士,以后在租房时一定要把房子的来龙去脉先搞清楚,并要求对方出示相关的证件、合同及授权书等,全面了解清楚对方到底有没有出租的资格,同时必须签订规范的租赁合同,以规避不必要的风险。

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